Продажа торгового помещения 405,6 м2 с арендатором супермаркет "Пятерочка" в г. Москва, ЗелАО, г. Зеленоград, в жилом комплексе "Зеленый Парк", корп. 6,4 (30 минут транспортом от м. Пятницкое шоссе). 1ая линия.
Помещение 405,6 м2 (помещение состоит из трех смежных: 58,7 м2 + 169 м2 + 177,9 м2, без капитальной стены между ними, общей площадью), располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход, удобная зона разгрузки, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 81 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде.
Лучшее расположение для Пятерочки – первая линия на въезде в ЖК. Напротив - многоуровневый паркинг. Рядом с магазином - наземная парковка.
Выдача ключей август 2026 года. 28 корпусов высотностью до 25 этажей. Количество квартир в ЖК — 7 300. МЦД-3 «Зеленоград-Крюково» - 20 минут пешком.
Арендатор: на въезде в ЖК "Зеленый Парк" - помещение в лучшем расположении супермаркет "Пятерочка", договор аренды на 10 лет, арендная ставка 1 200 000 рублей или 5,5% от РТО, окупаемость 9,4 лет.
Стоимость продажи 135 000 000 рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
- Какие условия покупки помещения?
- Какой возможен торг?
- Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
- На какой срок заключен договор аренды?
- У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Разместить объявление
