Продажа торгового здания с супермаркетом "Магнит" по адресу Одинцовский г.о, д. Улитино, рядом с домом 1.
Одноэтажное торговое здание общей площадью 304 м2, смешанная планировка. Земельный участок 600 м2 в собственности. ВРИ-магазины.
Объект расположен в направлении Новорижского шоссе, 1 час от МКАД. В окружении элитные дачные поселки и старая застройка.
Арендаторы:
1. Продуктовая сеть "Магнит", месячная арендная плата 320 000 рублей или 5,5% от РТО. Договор аренды на 10 лет. И
2. НТО, пункт выдачи "Ozon", месячная арендная плата 60 000 рублей.
3. Водомат, месячная арендная плата 10 000 рублей.
Общий месячный арендный поток 390 000 рублей. Окупаемость 8,5 лет.
Стоимость 37 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
37 000 000 a
Цена за м2 :
121 710 a
Площадь
304 м2
Этаж
1
Планировка
Открытая
Отделка
За выездом арендатора
Продажа торгового здания с супермаркетом "Магнит" по адресу Одинцовский г.о, д. Улитино, рядом с домом 1.
Одноэтажное торговое здание общей площадью 304 м2, смешанная планировка. Земельный участок 600 м2 в собственности. ВРИ-магазины.
Объект расположен в направлении Новорижского шоссе, 1 час от МКАД. В окружении элитные дачные поселки и старая застройка.
Арендаторы:
1. Продуктовая сеть "Магнит", месячная арендная плата 320 000 рублей или 5,5% от РТО. Договор аренды на 10 лет. И
2. НТО, пункт выдачи "Ozon", месячная арендная плата 60 000 рублей.
3. Водомат, месячная арендная плата 10 000 рублей.
Общий месячный арендный поток 390 000 рублей. Окупаемость 8,5 лет.
Стоимость 37 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
Разместить объявление
