Продажа торгового помещения 180,2 по адресу в Истринском г.о., д. Чёрная, ул. Широкая, стр. 5А (9 минут транспортом от МЦД-2 Нахабино).
Помещение 180,2 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 49 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается в новом крупном микрорайоне (ЖК Нахабино Ясное). Рядом частный сектор. В шаговой доступности остановка общественного транспорта. Первая линия Тенистой улицы. Возле входа в объект пешеходный переход.
Арендаторы:
1. Аптека "Планета здоровья", площадь 88,2 м2, договор аренды с 01.03.2021 год, месячная арендная плата 132 732 рублей, с 01.10.2025 года месячная арендная плата 300 000 рублей, безусловная индексация 10%, коммунальные платежи оплачиваются отдельно.
2. Пункт выдачи "Willdberries",основной, площадь 92 м2, договор аренды бессрочный от 12.11.2021 года, месячная арендная плата 339 500 рублей. Индексация не более 10% по соглашению сторон.
Общий месячный арендный поток 639 500 рублей.
Стоимость 84,5 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
- Какие условия покупки помещения?
- Какой возможен торг?
- Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
- На какой срок заключен договор аренды?
- У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Разместить объявление
