Продажа торгового помещения 190,4 м2 с арендатором продуктовая сеть "Магнит у дома" по адресу Московская область, г. Химки, ул. Молодёжная, д. 70 (16 минут транспортом от метро Планерная).
Помещение 190,4 м2, располагается на 1 этаже, смешанная планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 2,5 м, окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается в центре жилого массива, густонаселлённого, давно обжитого района. Напротив помещения огромный паркинг. Удобная пешая и транспортная доступность. В радиусе 400 метров 5 144 квартиры.
Арендатор: продуктовая сеть "Магнит у дома", месячная арендная плата 461 720 рублей или 4,5% от товарооборота. Подписан долгосрочный договор аренды на 10 лет с июня 2025 года. Коммунальные платежи оплачивает арендатор. Окупаемость 9,9 лет.
Стоимость продажи 55 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
55 000 000 a
Цена за м2 :
289 473 a
Площадь
190 м2
Этаж
1
Планировка
Смешанная
Отделка
За выездом арендатора
Высота потолков
2,5 м
Мощность электроэнергии
35 кВт
Парковка
Перед фасадом
Продажа торгового помещения 190,4 м2 с арендатором продуктовая сеть "Магнит у дома" по адресу Московская область, г. Химки, ул. Молодёжная, д. 70 (16 минут транспортом от метро Планерная).
Помещение 190,4 м2, располагается на 1 этаже, смешанная планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 2,5 м, окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается в центре жилого массива, густонаселлённого, давно обжитого района. Напротив помещения огромный паркинг. Удобная пешая и транспортная доступность. В радиусе 400 метров 5 144 квартиры.
Арендатор: продуктовая сеть "Магнит у дома", месячная арендная плата 461 720 рублей или 4,5% от товарооборота. Подписан долгосрочный договор аренды на 10 лет с июня 2025 года. Коммунальные платежи оплачивает арендатор. Окупаемость 9,9 лет.
Стоимость продажи 55 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
Разместить объявление
