Продажа помещения с арендаторами "Улыбка радуги" и "Магнит"
Торговое помещение (лот 184010)
г. Москва, ул Маломосковская д. 4
Алексеевская (пешком 7 мин. транспортом 4 мин.)
Просмотров: 743
Торг
Эксклюзив
Продажа помещения с сетевыми арендаторами "Улыбка радуги" и супермаркет" "Магнит" 267,5 м2 на ул. Маломосковская, д. 4 (7 минут пешком от м. Алексеевская).
Угловое помещение 267,5 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, 2 отдельных входа с фасада. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается в центре жилого массива в ЖК "Алексеевский" (построен в 2012 году).
ОБЩЕЕ КОЛИЧЕСТВО КВАРТИР В РАДИУСЕ 300М. — 1 723 КВАРТИРЫ.
Преимущества локации: дефицит коммерческих помещений в районе, особенно с алкогольной лицензией.
Центральное расположение - прямо на главном пешеходном потоке района.
Сложившийся жилой массив, с платежеспособными жителями.
Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Арендаторы (на ремонте):
"Улыбка радуги", арендная плата 450 000 рублей в месяц.
Супермаркет "Магнит", арендная плата 390 000 рублей в месяц.
Общий месячный арендный поток 840 000 рублей, окупаемость 10.9 лет.
Стоимость продажи 110 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
110 000 000 a
Цена за м2 :
411 985 a
Площадь
267 м2
Этаж
1
Планировка
Смешанная
Отделка
Качественный ремонт
Высота потолков
3.1 м
Мощность электроэнергии
35 кВт
Парковка
Наземная охраняемая
Вытяжка
Можно установить
Продажа помещения с сетевыми арендаторами "Улыбка радуги" и супермаркет" "Магнит" 267,5 м2 на ул. Маломосковская, д. 4 (7 минут пешком от м. Алексеевская).
Угловое помещение 267,5 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, 2 отдельных входа с фасада. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается в центре жилого массива в ЖК "Алексеевский" (построен в 2012 году).
ОБЩЕЕ КОЛИЧЕСТВО КВАРТИР В РАДИУСЕ 300М. — 1 723 КВАРТИРЫ.
Преимущества локации: дефицит коммерческих помещений в районе, особенно с алкогольной лицензией.
Центральное расположение - прямо на главном пешеходном потоке района.
Сложившийся жилой массив, с платежеспособными жителями.
Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Арендаторы (на ремонте):
"Улыбка радуги", арендная плата 450 000 рублей в месяц.
Супермаркет "Магнит", арендная плата 390 000 рублей в месяц.
Общий месячный арендный поток 840 000 рублей, окупаемость 10.9 лет.
Стоимость продажи 110 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
Разместить объявление
