Продажа торгового помещения 199,2 м2 с арендаторами в ЖК "Квартал Домашний" корпус 1 (10 минут пешком от станции МЦД "Курьяново"). 1 линия домов.
Помещение 199,2 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, 3 отдельных входа - два с фасада и один со двора, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 36 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, выходит на пешеходной бульвар, в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Угловая планировка. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Рядом будет открыт супермаркет "Магнит"
В действующих корпусах нет вакантных торговых помещений. Заселение: июль 2026 года.
Арендаторы: 1) сеть кондитерских French Bakery - площадь 100 м2, 3 месяца каникулы, первый год 400 000, второй год 500 000, с третьего года 550 000, далее 5% индексация;
2) сеть аптек "Ригла" - площадь 50 м2, 3 месяца каникулы, с 4 по 6 месяц 100 000 рублей, с 7 по 12 месяц 140 000 рублей, с 13 месяца 225 000 рублей, далее 5% индексация;
3)сеть пунктов выдачи "Wildberries" - площадь 50 м2, 3 месяца каникулы, с 4 по 6 месяц 180 000, с 7 по 9 месяц 220 000 рублей, с 10 по 12 месяц 250 000 рублей, с 13 месяца 280 000 рублей, далее 5% индексация.
Стоимость 126 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
- Какие условия покупки помещения?
- Какой возможен торг?
- Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
- На какой срок заключен договор аренды?
- У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Разместить объявление
