Продажа торгового помещения с супермаркетом Магнит
Торговое помещение (лот 184436)
г. Одинцово, ул Чистяковой д. 8 корпус 2
Молодёжная
Просмотров: 811
Продажа торгового помещения 448 м2 с арендатором супермаркет "Магнит" по адресу г. Одинцово, ул. Чистяковой, д.8 корпус 2.
Помещение 448 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, 2 отдельных входа с фасада здания. Потолок высотой 4.85 м., мощность 60 кВт. Витринные окна, открытая планировка. Зона погрузки/разгрузки. Парковка перед фасадом
Помещение находится в ЖК "Аметист" бизнес-класса. Все апартаменты сдаются в чистовой отделке. Более 7274 квартир в радиусе 500 метров. Выдача ключей: 4 квартал 2025 г. Рядом Перекресток с РТО 65 млн и Пятерочка с РТО 38 млн в месяц. МЦД Сколково в пешей доступности, 20 мин. до центра Одинцово, 5 км от МКАД.
Арендатор: супермаркет "Магнит", месячная арендная плата 1 772 000 рублей или 6% от РТО. Договор аренды подписан на 10 лет до 25.07.2035 года. Ежегодная индексация 5%. Окупаемость 8,2 лет.
Стоимость 175 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
175 000 000 a
Цена за м2 :
390 625 a
Площадь
448 м2
Этаж
1
Планировка
Открытая
Отделка
За выездом арендатора
Высота потолков
4,85 м
Мощность электроэнергии
60 кВт
Продажа торгового помещения 448 м2 с арендатором супермаркет "Магнит" по адресу г. Одинцово, ул. Чистяковой, д.8 корпус 2.
Помещение 448 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, 2 отдельных входа с фасада здания. Потолок высотой 4.85 м., мощность 60 кВт. Витринные окна, открытая планировка. Зона погрузки/разгрузки. Парковка перед фасадом
Помещение находится в ЖК "Аметист" бизнес-класса. Все апартаменты сдаются в чистовой отделке. Более 7274 квартир в радиусе 500 метров. Выдача ключей: 4 квартал 2025 г. Рядом Перекресток с РТО 65 млн и Пятерочка с РТО 38 млн в месяц. МЦД Сколково в пешей доступности, 20 мин. до центра Одинцово, 5 км от МКАД.
Арендатор: супермаркет "Магнит", месячная арендная плата 1 772 000 рублей или 6% от РТО. Договор аренды подписан на 10 лет до 25.07.2035 года. Ежегодная индексация 5%. Окупаемость 8,2 лет.
Стоимость 175 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
Разместить объявление
