Продажа торгового помещения с арендатором в г. Балашиха
Торговое помещение (лот 184510)
г. Балашиха, Твардовского д. 12А
Новогиреево (транспортом 25 мин.)
Просмотров: 242
Продажа торгового помещения 328,66 м2 с арендатором федеральная сеть "Яндекс Лавка" в г. Балашиха, ул. Твардовского, д. 12А (25 минут транспортом от метро Шоссе Энтузиастов). 1 линия домов.
Первый этаж 328,66 м2, две отдельные входные группы (с фасада ТЦ + с зоны разгрузки), грузовой подъемник, электрическая мощность 60 кВт, высота потолков: 4 м, зальная планировка – свобода для оператора, пожарная сигнализация.
Высокая проходимость: ТЦ расположен на 1-й линии в спальном районе с высокой интенсивностью транспортных и пешеходных потоков. Сильное окружение: Якорные арендаторы в ТЦ (Фикспрайс, Чижик, Здравсити), запущена 2-я очередь с федералами.
Арендатор: федеральная сеть "Яндекс Лавка", договор аренды на 5 лет, арендная ставка 385 000 рублей, ежегодная индексация 3%, окупаемость 8,9 лет.
Стоимость продажи 41 000 000 рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
41 000 000 a
Цена за м2 :
124 620 a
Площадь
329 м2
Этаж
-1
Планировка
Открытая
Отделка
Качественный ремонт
Высота потолков
3 м
Парковка
Перед фасадом
Вытяжка
Можно установить
Продажа торгового помещения 328,66 м2 с арендатором федеральная сеть "Яндекс Лавка" в г. Балашиха, ул. Твардовского, д. 12А (25 минут транспортом от метро Шоссе Энтузиастов). 1 линия домов.
Первый этаж 328,66 м2, две отдельные входные группы (с фасада ТЦ + с зоны разгрузки), грузовой подъемник, электрическая мощность 60 кВт, высота потолков: 4 м, зальная планировка – свобода для оператора, пожарная сигнализация.
Высокая проходимость: ТЦ расположен на 1-й линии в спальном районе с высокой интенсивностью транспортных и пешеходных потоков. Сильное окружение: Якорные арендаторы в ТЦ (Фикспрайс, Чижик, Здравсити), запущена 2-я очередь с федералами.
Арендатор: федеральная сеть "Яндекс Лавка", договор аренды на 5 лет, арендная ставка 385 000 рублей, ежегодная индексация 3%, окупаемость 8,9 лет.
Стоимость продажи 41 000 000 рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
Разместить объявление
