Продажа помещения с аптекой "Неофарм" в ЖК Новоград Павлино
Торговое помещение (лот 184930)
г. Балашиха, Романычева д. 2
Щелковская (транспортом 12 мин.)
Просмотров: 376
Продажа торгового помещения 95,1 м2 с арендатором сетевая аптека "Неофарм" в г. Балашиха, ул. Романычева, д. 2 (12 минут транспортом от метро Щелковская). 1 линия домов.
Угловое помещение 95,1 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 17 кВт. Напротив - остановка общественного транспорта. Соседнее помещение занимает магазин "Пятерочка".
«Новограда Павлино» — это современный квартал в Балашихе в получасе езды от центра Москвы на 15 339 квартир. Ввод в эксплуатацию 30 марта 2026г.
Арендатор: сетевая аптека "Неофарм", договор аренды на 10 лет, арендная ставка 335 000 рублей в месяц, коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно, безусловная индексация - 5%, окупаемость 10,7 лет.
Стоимость продажи 43 000 000 рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
43 000 000 a
Цена за м2 :
452 631 a
Площадь
95 м2
Этаж
1
Планировка
Открытая
Отделка
Качественный ремонт
Высота потолков
3 м
Мощность электроэнергии
17 кВт
Парковка
Перед фасадом
Продажа торгового помещения 95,1 м2 с арендатором сетевая аптека "Неофарм" в г. Балашиха, ул. Романычева, д. 2 (12 минут транспортом от метро Щелковская). 1 линия домов.
Угловое помещение 95,1 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 17 кВт. Напротив - остановка общественного транспорта. Соседнее помещение занимает магазин "Пятерочка".
«Новограда Павлино» — это современный квартал в Балашихе в получасе езды от центра Москвы на 15 339 квартир. Ввод в эксплуатацию 30 марта 2026г.
Арендатор: сетевая аптека "Неофарм", договор аренды на 10 лет, арендная ставка 335 000 рублей в месяц, коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно, безусловная индексация - 5%, окупаемость 10,7 лет.
Стоимость продажи 43 000 000 рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
Разместить объявление
