Продажа торгового помещения с арендатором Пятёрочка
Торговое помещение (лот 185491)
г. Москва, Большая Грузинская д. 12
Баррикадная (пешком 5 мин.)
Просмотров: 582
Продажа торгового помещения 396,8 м2 с арендатором супермаркет "Пятёрочка" на Большой Грузинской, д. 12 (5 минут пешком от метро Баррикадная). 1 линия домов.
Помещение 396,8 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, два отдельных входа с фасада и один со двора, высота потолка 3,1 м. Место для размещения рекламы.
Помещение расположено в крупном сложившемся жилом и деловом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. В окружении находятся БЦ «GrowUp» и «Грузинка 30», штаб-квартира «Виасат», Министерство природных ресурсов и экологии Российской Федерации, Институт физики Земли им. О.Ю. Шмидта, Московский Планетарий, Государственный центр современного искусства и Мастерская Церетели.
Арендатор: продуктовая сеть "Пятёрочка", месячная арендная плата 1 850 000 рублей или 6% от товарооборота. Договор аренды подписан на 7 лет с 2025 года. Окупаемость 10,5 лет.
Стоимость 233,1 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
233 100 000 a
Цена за м2 :
587 153 a
Площадь
397 м2
Этаж
1
Планировка
Открытая
Отделка
За выездом арендатора
Высота потолков
3,1 м
Продажа торгового помещения 396,8 м2 с арендатором супермаркет "Пятёрочка" на Большой Грузинской, д. 12 (5 минут пешком от метро Баррикадная). 1 линия домов.
Помещение 396,8 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, два отдельных входа с фасада и один со двора, высота потолка 3,1 м. Место для размещения рекламы.
Помещение расположено в крупном сложившемся жилом и деловом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. В окружении находятся БЦ «GrowUp» и «Грузинка 30», штаб-квартира «Виасат», Министерство природных ресурсов и экологии Российской Федерации, Институт физики Земли им. О.Ю. Шмидта, Московский Планетарий, Государственный центр современного искусства и Мастерская Церетели.
Арендатор: продуктовая сеть "Пятёрочка", месячная арендная плата 1 850 000 рублей или 6% от товарооборота. Договор аренды подписан на 7 лет с 2025 года. Окупаемость 10,5 лет.
Стоимость 233,1 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
Разместить объявление
