Продажа торгового здания с арендаторами в г. Орехово-Зуево
Торговое здание (лот 185550)
г. Орехово-Зуево, улица Ленина, посёлок Авсюнино д. 13А
Некрасовка (транспортом 100 мин.)
Просмотров: 910
Продажа торгового здания 1029 м2 с арендаторами по адресу улица Ленина, д.13А, посёлок Авсюнино, Орехово-Зуевский городской округ (100 минут транспортом от метро Некрасовка). 1 линия домов.
Встроенно-пристроенное двухэтажное здание общей площадью 1029 м2, открытая планировка, два отдельных входа с фасада и два со двора. Электрическая мощность 60 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Здание располагается на первой линии в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта.
Арендатор: продуктовая сеть "Дикси", месячная арендная плата 463 113 рублей или 5 % от товарооборота. Договор аренды подписан на 10 лет с 2025 года. Ежегодная безусловная индексация 5% со 2-го года аренды.
Арендаторы на 2-м этаже: аптека, рыболовный магазин, канцелярия, парикмахерская. Общая месячная арендная плата 100 000 рублей. Окупаемость 9,6 лет.
Стоимость 65 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
65 000 000 a
Цена за м2 :
63 168 a
Площадь
1 029 м2
Этаж
1,2
Планировка
Открытая
Отделка
Качественный ремонт
Мощность электроэнергии
60 кВт
Парковка
Перед фасадом
Продажа торгового здания 1029 м2 с арендаторами по адресу улица Ленина, д.13А, посёлок Авсюнино, Орехово-Зуевский городской округ (100 минут транспортом от метро Некрасовка). 1 линия домов.
Встроенно-пристроенное двухэтажное здание общей площадью 1029 м2, открытая планировка, два отдельных входа с фасада и два со двора. Электрическая мощность 60 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Здание располагается на первой линии в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта.
Арендатор: продуктовая сеть "Дикси", месячная арендная плата 463 113 рублей или 5 % от товарооборота. Договор аренды подписан на 10 лет с 2025 года. Ежегодная безусловная индексация 5% со 2-го года аренды.
Арендаторы на 2-м этаже: аптека, рыболовный магазин, канцелярия, парикмахерская. Общая месячная арендная плата 100 000 рублей. Окупаемость 9,6 лет.
Стоимость 65 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
Разместить объявление
