Готовый арендный бизнес с окупаемостью 9,5 лет в ЖК "Атлантис"
Торговое помещение (лот 185666)
г. Мытищи, ул. Новомытищинский проспект д. 62к1
Медведково (транспортом 21 мин.)
Просмотров: 1340
Продажа торгового помещения 260,6 м2 по адресу г. Мытищи, Новомытищинский проспект д.62к1 (21 минута транспортом от метро Медведково).
Угловое помещение 260,6 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, два отдельных входа с фасада, высота потолка 4,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 56 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Жилой комплекс бизнес-класса в центре города Мытищи. Проект представляет собой шесть корпусов, которые образуют единую приватную территорию. На территории квартала будет работать собственный детский сад на 120 мест.
Арендатор: сетевая аптека "Здравсити", месячная арендная плата 180 000 рублей. Долгосрочный договор аренды на 5 лет. Занимает 45 м2.
Арендатор: ПВЗ "Wildberries" и "Ozon", месячная арендная плата 198 000 рублей. Занимает 120 м2.
Арендатор: кофейня, месячная арендная плата 140 000 рублей со 2-го года аренды. Ежегодная индексация 6%. Долгосрочный договор аренды на 7 лет с 2026 года. Занимает 80 м2.
Тамбур 15 м2. Установлен водомат по ставке 10 000 рублей. Общая месячная арендная плата 528 000 рублей. Окупаемость 9,5 лет.
Стоимость 60 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
60 000 000 a
Цена за м2 :
229 885 a
Площадь
261 м2
Этаж
1
Планировка
Открытая
Отделка
За выездом арендатора
Высота потолков
4,5 м
Мощность электроэнергии
56 кВт
Парковка
Перед фасадом
Продажа торгового помещения 260,6 м2 по адресу г. Мытищи, Новомытищинский проспект д.62к1 (21 минута транспортом от метро Медведково).
Угловое помещение 260,6 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, два отдельных входа с фасада, высота потолка 4,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 56 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Жилой комплекс бизнес-класса в центре города Мытищи. Проект представляет собой шесть корпусов, которые образуют единую приватную территорию. На территории квартала будет работать собственный детский сад на 120 мест.
Арендатор: сетевая аптека "Здравсити", месячная арендная плата 180 000 рублей. Долгосрочный договор аренды на 5 лет. Занимает 45 м2.
Арендатор: ПВЗ "Wildberries" и "Ozon", месячная арендная плата 198 000 рублей. Занимает 120 м2.
Арендатор: кофейня, месячная арендная плата 140 000 рублей со 2-го года аренды. Ежегодная индексация 6%. Долгосрочный договор аренды на 7 лет с 2026 года. Занимает 80 м2.
Тамбур 15 м2. Установлен водомат по ставке 10 000 рублей. Общая месячная арендная плата 528 000 рублей. Окупаемость 9,5 лет.
Стоимость 60 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
Разместить объявление
