Продажа помещения на выходе из метро Юго-Восточная
Торговое помещение (лот 185668)
г. Москва, Ташкентская д. 12/20
Юго-Восточная (пешком 1 мин.)
Просмотров: 65
Продажа помещения 158 м2 с арендатором мгазин "Магнит" на ул. Ташкентская, д.12/20 (70 метров от метро Юго-Восточная).
Общая площадь 158 м2 (после демонтажа стен будет 170,9 м2), первый этаж. Смешанная планировка. Отдельный вход с улицы и один со двора, витринные окна. Электрическая мощность 50 кВт, высота потолков 3 метра. Возможна установка рекламной вывески на фасаде.
Помещение располагается на первой линии Ташкентской улицы. Напротив входа находится остановка общественного транспорта. До станции метро Юго-Восточная 100 метров. Соседи-арендаторы: зоомагазин "4 Лапы", Белорусские продукты, алкомаркет, табачный магазин. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль дома.
Арендаторы:
1. Алкомаркет "Винлаб", площадь 90 м2, подписан договор аренды на 7 лет, индексация 5% с 3-ого года, месячная арендная плата 400 000 рублей.
2. В процессе подписание договор с аптекой "Столички " по ставке 300 000 рублей. Площадь 70 м2.
Общий месячный арендный поток 700 000 рублей.
Стоимость 99,5 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
99 500 000 a
Цена за м2 :
629 746 a
Площадь
158 м2
Этаж
1
Планировка
Смешанная
Отделка
За выездом арендатора
Высота потолков
3 м
Мощность электроэнергии
50 кВт
Продажа помещения 158 м2 с арендатором мгазин "Магнит" на ул. Ташкентская, д.12/20 (70 метров от метро Юго-Восточная).
Общая площадь 158 м2 (после демонтажа стен будет 170,9 м2), первый этаж. Смешанная планировка. Отдельный вход с улицы и один со двора, витринные окна. Электрическая мощность 50 кВт, высота потолков 3 метра. Возможна установка рекламной вывески на фасаде.
Помещение располагается на первой линии Ташкентской улицы. Напротив входа находится остановка общественного транспорта. До станции метро Юго-Восточная 100 метров. Соседи-арендаторы: зоомагазин "4 Лапы", Белорусские продукты, алкомаркет, табачный магазин. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль дома.
Арендаторы:
1. Алкомаркет "Винлаб", площадь 90 м2, подписан договор аренды на 7 лет, индексация 5% с 3-ого года, месячная арендная плата 400 000 рублей.
2. В процессе подписание договор с аптекой "Столички " по ставке 300 000 рублей. Площадь 70 м2.
Общий месячный арендный поток 700 000 рублей.
Стоимость 99,5 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
Разместить объявление
