Продажа помещения с арендатором "Самокат" у м. Красные ворота
Торговое помещение (лот 185743)
г. Москва, Садовая-Черногрязская д. 3Бс1
Красные ворота (пешком 3 мин.)
Просмотров: 341
Предлагается в продажу торговое помещение 151,3 м2 с арендатором федеральный оператор быстрой доставки продуктов "Самокат" на ул. Садовая-Черногрязская, д. 3Бс1 (3 минуты пешком от метро Красные Ворота). Первая линия!
Первый этаж, свободная планировка, высота потолка 2,85 метра, электрическая мощность 35 кВт, помещение с окнами, центральные инженерные коммуникации. Отдельный вход с улицы, ремонт от арендатора.
Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Шаговая доступность от метро. Рядом остановка общественного транспорта. По соседству располагаются кафе, отделение банка, мед. центры и т.д.
Арендатор: федеральный оператор быстрой доставки продуктов "Самокат", договор аренды продлили до 23 октября 2028 года, арендная ставка 430 000 рублей (+НДС), ежегодная индексация, окупаемость 11,6 лет.
Стоимость продажи 55 500 000 рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
55 500 000 a
Цена за м2 :
367 549 a
Площадь
151 м2
Этаж
1
Планировка
Открытая
Отделка
Качественный ремонт
Высота потолков
2,85 м
Мощность электроэнергии
35 кВт
Вытяжка
Можно установить
Предлагается в продажу торговое помещение 151,3 м2 с арендатором федеральный оператор быстрой доставки продуктов "Самокат" на ул. Садовая-Черногрязская, д. 3Бс1 (3 минуты пешком от метро Красные Ворота). Первая линия!
Первый этаж, свободная планировка, высота потолка 2,85 метра, электрическая мощность 35 кВт, помещение с окнами, центральные инженерные коммуникации. Отдельный вход с улицы, ремонт от арендатора.
Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Шаговая доступность от метро. Рядом остановка общественного транспорта. По соседству располагаются кафе, отделение банка, мед. центры и т.д.
Арендатор: федеральный оператор быстрой доставки продуктов "Самокат", договор аренды продлили до 23 октября 2028 года, арендная ставка 430 000 рублей (+НДС), ежегодная индексация, окупаемость 11,6 лет.
Стоимость продажи 55 500 000 рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Информация по арендатору
Арендатор:
федеральный оператор быстрой доставки продуктов "Самокат"
Разместить объявление
