Продажа торгового помещения 144 м2 с арендатором магазином "Магнит" на ул. Полярная, д. 4/1 (20 минут пешком от метро Бабушкинская). 1 линия домов.
Помещение 144 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 30 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается на первой линии жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Арендатор: продуктовая сеть Магнит нового образца, без каникул, оплата начинается с момента подписания акта приема передачи. Договор аренды 7 лет, арендная ставка 550 000 рублей или РТО 4,5%, индексация 2,5% по согласованию, окупаемость 10,9 лет.
Сдача дома декабрь 2025 года.
Стоимость продажи 72 000 000 рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
72 000 000 a
Цена за м2 :
500 000 a
Площадь
144 м2
Этаж
1
Планировка
Открытая
Отделка
Качественный ремонт
Высота потолков
5 м
Мощность электроэнергии
30 кВт
Парковка
Перед фасадом
Продажа торгового помещения 144 м2 с арендатором магазином "Магнит" на ул. Полярная, д. 4/1 (20 минут пешком от метро Бабушкинская). 1 линия домов.
Помещение 144 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 30 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается на первой линии жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Арендатор: продуктовая сеть Магнит нового образца, без каникул, оплата начинается с момента подписания акта приема передачи. Договор аренды 7 лет, арендная ставка 550 000 рублей или РТО 4,5%, индексация 2,5% по согласованию, окупаемость 10,9 лет.
Сдача дома декабрь 2025 года.
Стоимость продажи 72 000 000 рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
Разместить объявление
