Продажа торгового центра "Город" 3 321 м2 с арендаторами в г. Егорьевск, Советская, д. 4с4 (180 минут транспортом от метро Котельники). 1 линия домов.
Двухэтажное здание + технический этаж. Первый этаж 1 872 м2, второй этаж 1 429 ,6 м2, технический этаж 109,3 м2. Высота потолков — 3,7 м. Современные инженерные системы: отопление, вентиляция, кондиционирование, АПС и СОУЭ. Электрическая мощность — 380 кВт. Прочный монолитный железобетонный фундамент и каркас. Вентилируемый фасад из алюминиевых композитных панелей. Централизованное управление объектом.
Готовый доходный бизнес с действующими арендаторами и заполняемостью 98,5%:
• Топ-локация: центр города, рядом ж/д и автостанции, 2 новых ЖК, школы, колледжи,
• Ежемесячно — более 50 000 посетителей,
• Земельный участок в собственности — 3 321 м2.
Расположение:
• Центр города, на первой линии,
• Пешком 10 минут до ж/д и автостанции (400 000 пассажиров в месяц),
• Более 30 автобусных маршрутов,
• Рядом крупные жилые массивы и сезонные СНТ (дополнительный трафик),
• 15 минут на автомобиле до МКАД.
Арендаторы: продуктовый супермаркет "Лента", Ozon, Wildberries, аптека Здравсити, сеть магазинов одежды и обуви Миллер. Также работают кафе, магазины цветов, точки фастфуда и аксессуаров, арендный поток по всем арендаторам 2 500 000 рублей в месяц включая НДС.
Стоимость продажи 336 000 000 рублей включая НДС. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
- Какие условия покупки помещения?
- Какой возможен торг?
- Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
- На какой срок заключен договор аренды?
- У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Разместить объявление
