Продажа торгового помещения 88,8 м2 с арендатором кофейня "Дринкит" на ул. Миклухо-Маклая, д. 43 (3 минуты пешком от метро Беляево). 1 линия домов.
Помещение 88,8 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 25 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Первый дом от метро. Постоянный авто и пешеходный трафик.
Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива, рядом с метро, напротив остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Помещение располагается в окружений сетевых арендаторов: магазин табака "Мостабак", кофейня "Surf Coffee", магазин "ВкусВилл", пункты выдачи "Ozon" и Яндекс Маркет и другие.
Арендатор: сетевая кофейня "Дринкит", месячная арендная плата 450 000 рублей. Долгосрочный договор аренды на 5 лет с 5 ноября 2025 года. Ежегодная безусловная индексация 5%. Арендатор на ремонте. Окупаемость 12 лет.
Стоимость 65 млн. рублей включая НДС 5%. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
65 000 000 a
Цена за м2 :
730 337 a
Площадь
89 м2
Этаж
1
Планировка
Открытая
Отделка
За выездом арендатора
Высота потолков
3,4 м
Мощность электроэнергии
25 кВт
Парковка
Перед фасадом
Продажа торгового помещения 88,8 м2 с арендатором кофейня "Дринкит" на ул. Миклухо-Маклая, д. 43 (3 минуты пешком от метро Беляево). 1 линия домов.
Помещение 88,8 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 25 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Первый дом от метро. Постоянный авто и пешеходный трафик.
Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива, рядом с метро, напротив остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Помещение располагается в окружений сетевых арендаторов: магазин табака "Мостабак", кофейня "Surf Coffee", магазин "ВкусВилл", пункты выдачи "Ozon" и Яндекс Маркет и другие.
Арендатор: сетевая кофейня "Дринкит", месячная арендная плата 450 000 рублей. Долгосрочный договор аренды на 5 лет с 5 ноября 2025 года. Ежегодная безусловная индексация 5%. Арендатор на ремонте. Окупаемость 12 лет.
Стоимость 65 млн. рублей включая НДС 5%. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
Разместить объявление
