Продажа помещения с супермаркетом Пятерочка. Окупаемость 8 лет.
Торговое помещение (лот 186140)
г. Москва, ул. Ивана Сусанина д. 2 строение 7
Селигерская (пешком 17 мин.)
Просмотров: 1240
Продажа торгового помещения 583 м2 с супермаркетом "Пятёрочка" на ул. Ивана Сусанина, д. 2 строение 7 (17 минут пешком от метро Селигерская). 1 линия домов.
Помещение 583 м2 расположено на 1 этаже в пристройке к жилому дому. Несколько отдельных групп с улицы.Все центральные коммуникации от жилого дома. Приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование (сплит-системы), централизованное пожаротушение. Зона разгрузки.
Объект расположен в крупном жилом массиве, в 5-ти минутах пешком находится ж/д станция "Моссельмаш".
Арендатор: супермаркет "Пятёрочка", долгосрочный договор аренды на 10 лет от октября 2025 года. Месячная арендная плата 2 000 000 рублей или 6% от РТО. Индексация 5% по соглашению сторон с 3-ого года. Окупаемость 8 лет.
Стоимость 192 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
192 000 000 a
Цена за м2 :
329 331 a
Площадь
583 м2
Этаж
1
Планировка
Смешанная
Отделка
Качественный ремонт
Продажа торгового помещения 583 м2 с супермаркетом "Пятёрочка" на ул. Ивана Сусанина, д. 2 строение 7 (17 минут пешком от метро Селигерская). 1 линия домов.
Помещение 583 м2 расположено на 1 этаже в пристройке к жилому дому. Несколько отдельных групп с улицы.Все центральные коммуникации от жилого дома. Приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование (сплит-системы), централизованное пожаротушение. Зона разгрузки.
Объект расположен в крупном жилом массиве, в 5-ти минутах пешком находится ж/д станция "Моссельмаш".
Арендатор: супермаркет "Пятёрочка", долгосрочный договор аренды на 10 лет от октября 2025 года. Месячная арендная плата 2 000 000 рублей или 6% от РТО. Индексация 5% по соглашению сторон с 3-ого года. Окупаемость 8 лет.
Стоимость 192 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
Разместить объявление
