Продажа помещения с магазином "Красное и Белое" на Новом Арбате
Торговое помещение (лот 186174)
г. Москва, Новый Арбат д. 25
Смоленская (транспортом 6 мин.)
Просмотров: 1780
Рекомендуем
Продажа торгового помещения 117 м2 с арендатором магазин "Красное и Белое" на ул. Новый Арбат, д. 25 (6 минут пешком от метро Смоленская). 1 линия домов.
Помещение 117 м2, располагается в цокольном этаже, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка 2,5 м. Электрическая мощность 15 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Преимущества локации:
Центр Москвы. Объект расположен на одной из самых престижных и оживленных улиц столицы — Новом Арбате.
Высокий трафик: интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, обусловленный туристической активностью, наличием офисных зданий и плотной жилой застройки.
Развитая инфраструктура: в пешей доступности находятся станции метро, рестораны, магазины, культурные объекты, что генерирует постоянный приток потенциальных клиентов.
Престижный район: Арбат является историческим и деловым центром города, что гарантирует высокий спрос на коммерческие площади.
Надежный арендатор: «Красное&Белое» — крупная федеральная розничная сеть с высокой финансовой устойчивостью и широкой представленностью по всей России (21 478 магазинов в России). Это обеспечивает стабильный и долгосрочный арендный поток. Долгосрочный договор аренды с 14 июля 2023 года на 15 лет , арендная ставка 250 000 рублей, коммунальные платежи оплачиваются дополнительно, окупаемость 10 лет.
Стоимость продажи 30 000 000 рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
30 000 000 a
Цена за м2 :
256 410 a
Площадь
117 м2
Этаж
-1
Планировка
Открытая
Отделка
Качественный ремонт
Высота потолков
2,5 м
Мощность электроэнергии
15 кВт
Парковка
Перед фасадом
Продажа торгового помещения 117 м2 с арендатором магазин "Красное и Белое" на ул. Новый Арбат, д. 25 (6 минут пешком от метро Смоленская). 1 линия домов.
Помещение 117 м2, располагается в цокольном этаже, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка 2,5 м. Электрическая мощность 15 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Преимущества локации:
Центр Москвы. Объект расположен на одной из самых престижных и оживленных улиц столицы — Новом Арбате.
Высокий трафик: интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, обусловленный туристической активностью, наличием офисных зданий и плотной жилой застройки.
Развитая инфраструктура: в пешей доступности находятся станции метро, рестораны, магазины, культурные объекты, что генерирует постоянный приток потенциальных клиентов.
Престижный район: Арбат является историческим и деловым центром города, что гарантирует высокий спрос на коммерческие площади.
Надежный арендатор: «Красное&Белое» — крупная федеральная розничная сеть с высокой финансовой устойчивостью и широкой представленностью по всей России (21 478 магазинов в России). Это обеспечивает стабильный и долгосрочный арендный поток. Долгосрочный договор аренды с 14 июля 2023 года на 15 лет , арендная ставка 250 000 рублей, коммунальные платежи оплачиваются дополнительно, окупаемость 10 лет.
Стоимость продажи 30 000 000 рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
Разместить объявление
