Продажа торгового помещения 337 м2 с арендатором супермаркет "Пятёрочка" на Кавказском бульваре, д. 51к1 (15 минут транспортом от метро Кантемировская).
Помещение общей площадью 337 м2 располагается на 1 этаже в стилобатной части, открытая планировка, четыре входа, высота потолка 4,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 67 кВт. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается в жилом комплексе "Кавказский бульвар 51". В проекте жилые дома высотой от 23 до 33 этажей, все 6 корпусов первой очереди сдаются с отделкой. 3 очереди по 2000 квартир в каждой. Всего 6000 квартир. Потенциальное кол-во жителей 9000 — 10 000 человек.
Удачное расположения помещения в стилобатной части дома на центральном бульваре жилого комплекса. Напротив помещения ведется строительство еще одного ЖК "Русич Кантемировский".
Арендатор: продуктовая сеть "Пятерочка", арендная плата 1 500 000 рублей, индексация 5%. Есть привязка к товарообороту. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно арендатором.
(Пятерочка на ремонте, открытие в марте 2026 года).
Стоимость продажи 220 000 000 рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
220 000 000 a
Цена за м2 :
652 818 a
Площадь
337 м2
Этаж
1
Планировка
Открытая
Отделка
Под отделку
Высота потолков
4,5 м
Мощность электроэнергии
67 кВт
Продажа торгового помещения 337 м2 с арендатором супермаркет "Пятёрочка" на Кавказском бульваре, д. 51к1 (15 минут транспортом от метро Кантемировская).
Помещение общей площадью 337 м2 располагается на 1 этаже в стилобатной части, открытая планировка, четыре входа, высота потолка 4,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 67 кВт. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается в жилом комплексе "Кавказский бульвар 51". В проекте жилые дома высотой от 23 до 33 этажей, все 6 корпусов первой очереди сдаются с отделкой. 3 очереди по 2000 квартир в каждой. Всего 6000 квартир. Потенциальное кол-во жителей 9000 — 10 000 человек.
Удачное расположения помещения в стилобатной части дома на центральном бульваре жилого комплекса. Напротив помещения ведется строительство еще одного ЖК "Русич Кантемировский".
Арендатор: продуктовая сеть "Пятерочка", арендная плата 1 500 000 рублей, индексация 5%. Есть привязка к товарообороту. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно арендатором.
(Пятерочка на ремонте, открытие в марте 2026 года).
Стоимость продажи 220 000 000 рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
Разместить объявление
