Продажа помещения с арендатором в ЖК "Цветочные поляны"
В новостройке (лот 186520)
г. Москва, Новоясеневский проспект д. 21к4
Филатов Луг (транспортом 20 мин.)
Просмотров: 552
Рекомендуем
Цена снижена
Продажа торгового помещения 66,3 м2 с арендатором пвз "Wildberries" на Новоясеневском проспекте, д. 21к4 (20 минут транспортом от метро Филатов Луг). 1 линия домов.
Помещение 66,3 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 12 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение находится в центре ЖК Цветочные поляны" рядом с основной автодорогой, что обеспечивает высокую проходимость и удобство для арендаторов. Район с активной застройкой и хорошей транспортной доступностью. Напротив ЖК располагается частный сектор, который нуждается в инфраструктуре, что создает дополнительные возможности для бизнеса.
Дом введен в эксплуатацию, ключи сентябрь 2026 года.
Арендатор: пвз "Wildberries", договор аренды на 5 лет, арендная ставка 198 000 рублей, безусловная индексация 5%, окупаемость 10,6 лет.
Стоимость продажи 25 100 000 рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
25 100 000 a
Цена за м2 :
380 303 a
Площадь
66 м2
Этаж
1
Планировка
Открытая
Отделка
Качественный ремонт
Высота потолков
4 м
Мощность электроэнергии
12 кВт
Парковка
Перед фасадом
Продажа торгового помещения 66,3 м2 с арендатором пвз "Wildberries" на Новоясеневском проспекте, д. 21к4 (20 минут транспортом от метро Филатов Луг). 1 линия домов.
Помещение 66,3 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 12 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение находится в центре ЖК Цветочные поляны" рядом с основной автодорогой, что обеспечивает высокую проходимость и удобство для арендаторов. Район с активной застройкой и хорошей транспортной доступностью. Напротив ЖК располагается частный сектор, который нуждается в инфраструктуре, что создает дополнительные возможности для бизнеса.
Дом введен в эксплуатацию, ключи сентябрь 2026 года.
Арендатор: пвз "Wildberries", договор аренды на 5 лет, арендная ставка 198 000 рублей, безусловная индексация 5%, окупаемость 10,6 лет.
Стоимость продажи 25 100 000 рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
Разместить объявление
