Продажа помещения с арендаторами в ЖК "Богдановский Лес"
В новостройке (лот 186524)
г. Мисайлово, жилой комплекс Богдановский Лес д. 7.3
Домодедовская (транспортом 30 мин.)
Просмотров: 186
Рекомендуем
Продажа торгового помещения 153,3 м2 с арендаторами в жилом комплексе "Богдановский лес", к.7.3 (30 минут пешком от метро Домодедовская). 1 линия домов.
Помещение 153,3 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, три входа, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 47 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается в строящемся жилом комплексе "Богдановский лес". Этажность 10-12 этажей. Ввод в эксплуатацию 2 кв. 2026 года.
Угловое помещение расположено на первой линии на въезде в ЖК.
Арендаторы:
1. аптека "Ригла", договор аренды на 5 лет, арендная ставка 121 600 рублей в месяц, безусловная индексация 5%,
2. пвз "Ozon", "Wildberries", договор аренды на 5 лет, арендная ставка 330 000 рублей, безусловная индексация 5%,
Окупаемость 9 лет.
Стоимость продажи 49 000 000 рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
49 000 000 a
Цена за м2 :
320 261 a
Площадь
153 м2
Этаж
1
Планировка
Открытая
Отделка
Под отделку
Высота потолков
4 м
Мощность электроэнергии
47 кВт
Парковка
Перед фасадом
Продажа торгового помещения 153,3 м2 с арендаторами в жилом комплексе "Богдановский лес", к.7.3 (30 минут пешком от метро Домодедовская). 1 линия домов.
Помещение 153,3 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, три входа, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 47 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается в строящемся жилом комплексе "Богдановский лес". Этажность 10-12 этажей. Ввод в эксплуатацию 2 кв. 2026 года.
Угловое помещение расположено на первой линии на въезде в ЖК.
Арендаторы:
1. аптека "Ригла", договор аренды на 5 лет, арендная ставка 121 600 рублей в месяц, безусловная индексация 5%,
2. пвз "Ozon", "Wildberries", договор аренды на 5 лет, арендная ставка 330 000 рублей, безусловная индексация 5%,
Окупаемость 9 лет.
Стоимость продажи 49 000 000 рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
Разместить объявление
