Продажа торгового помещения 141,2 м2 с арендатором магазин "Магнит у дома" в строящемся ЖК "2-й Иртышский" (13 минут транспортом от метро Бульвар Рокоссовского).
Помещение 141,2 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 28 кВт. Место для размещения рекламы.
«2-й Иртышский» — квартал «Серии плюс» в окружении 5 крупных парков. Рядом — три станции метро и МЦК «Локомотив». В проекте корпуса с индивидуальной архитектурой, школа и детский сад. В квартале можно выбрать квартиру с готовой отделкой, террасой, видом на парк «Лосиный остров», эркерами, угловыми окнами или окнами в пол.
Ввод в эксплуатацию первый квартал 2028 года, квартиры сдаются с отделкой, что ускорит процесс заселения.
Подписан предварительный договор аренды сроком на 10 лет с продуктовой сетью "Магнит", месячная арендная плата 600 000 рублей или 4% от товарооборота. Ежегодная индексация 5%. Окупаемость 10,4 лет.
Стоимость 70 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
70 000 000 a
Цена за м2 :
496 453 a
Площадь
141 м2
Этаж
1
Планировка
Открытая
Отделка
Под отделку
Мощность электроэнергии
28 кВт
Продажа торгового помещения 141,2 м2 с арендатором магазин "Магнит у дома" в строящемся ЖК "2-й Иртышский" (13 минут транспортом от метро Бульвар Рокоссовского).
Помещение 141,2 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 28 кВт. Место для размещения рекламы.
«2-й Иртышский» — квартал «Серии плюс» в окружении 5 крупных парков. Рядом — три станции метро и МЦК «Локомотив». В проекте корпуса с индивидуальной архитектурой, школа и детский сад. В квартале можно выбрать квартиру с готовой отделкой, террасой, видом на парк «Лосиный остров», эркерами, угловыми окнами или окнами в пол.
Ввод в эксплуатацию первый квартал 2028 года, квартиры сдаются с отделкой, что ускорит процесс заселения.
Подписан предварительный договор аренды сроком на 10 лет с продуктовой сетью "Магнит", месячная арендная плата 600 000 рублей или 4% от товарооборота. Ежегодная индексация 5%. Окупаемость 10,4 лет.
Стоимость 70 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
Разместить объявление
