Продажа торгового помещения с арендатором "Улыбка радуги"
Торговое помещение (лот 187103)
г. Москва, Любучанский переулок д. 1к3
Бунинская аллея (транспортом 10 мин.)
Просмотров: 80
Продажа торгового помещения 147,8 м2 с сетевым арендатором "Улыбка Радуги" по адресу: г. Москва, Любучанский переулок, д. 1, корп. 3.
Помещение 147,8 м2, располагается на 1 этаже, имеет открытую планировку, отдельный вход с фасада, высоту потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 15 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается на первой линии в жилом комплексе "Остафьево", который находится в Новомосковском административном округе, на расстоянии 11 км от МКАД, и включает в себя 42 корпуса этажностью от 10 до 14 этажей. Напротив помещения остановка общественного транспорта. В 5 минутах езды от жилого комплекса находится железнодорожная станция «Щербинка», в 7 минутах — станция «Остафьево».
Арендатор: сетевой магазин "Улыбка радуги", месячная арендная плата 355 000 рублей. Договор аренды подписан на 5 лет с августа 2025 года. Ежегодная индексация 5 %. Окупаемость 11 лет.
Стоимость 47 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
47 000 000 a
Цена за м2 :
317 567 a
Площадь
148 м2
Этаж
1
Планировка
Открытая
Высота потолков
3 м
Мощность электроэнергии
15 кВт
Парковка
Перед фасадом
Продажа торгового помещения 147,8 м2 с сетевым арендатором "Улыбка Радуги" по адресу: г. Москва, Любучанский переулок, д. 1, корп. 3.
Помещение 147,8 м2, располагается на 1 этаже, имеет открытую планировку, отдельный вход с фасада, высоту потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 15 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается на первой линии в жилом комплексе "Остафьево", который находится в Новомосковском административном округе, на расстоянии 11 км от МКАД, и включает в себя 42 корпуса этажностью от 10 до 14 этажей. Напротив помещения остановка общественного транспорта. В 5 минутах езды от жилого комплекса находится железнодорожная станция «Щербинка», в 7 минутах — станция «Остафьево».
Арендатор: сетевой магазин "Улыбка радуги", месячная арендная плата 355 000 рублей. Договор аренды подписан на 5 лет с августа 2025 года. Ежегодная индексация 5 %. Окупаемость 11 лет.
Стоимость 47 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
Разместить объявление
