Продажа помещения с арендаторами в 1-ой минуте от м. Первомайская
Торговое помещение (лот 187235)
г. Москва, ул. 9-я Парковая , д. 25
Первомайская (пешком 1 мин.)
Просмотров: 479
Продажа торгового помещения 59,3 м2 с арендаторами на ул. 9-я Парковая, д. 25 (1 минута пешком от метро Первомайская). 1-я линия домов.
Помещение 59,3 м2 располагается на 1 этаже и состоит из двух блоков: 28,9 м2 и 30,4 м2, открытая планировка, два входа, высота потолка 2,7 м, окна по фасаду. Электрическая мощность по запросу. Качественный ремонт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде.
Дом не входит в программу реновации. Помещение располагается рядом с метро. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Арендаторы: "Комиссионный магазин", договор на 3 года с мая 2026 года, арендная ставка 180 000 рублей, ломбард "Победа", договор с мая 2026 года по 11 месяцев, арендная ставка 170 000 рублей, окупаемость 10,7 лет.
Стоимость продажи 45 000 000 рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
45 000 000 a
Цена за м2 :
762 711 a
Площадь
59 м2
Этаж
1
Планировка
Открытая
Отделка
Качественный ремонт
Высота потолков
2,7 м
Мощность электроэнергии
35 кВт
Парковка
Перед фасадом
Продажа торгового помещения 59,3 м2 с арендаторами на ул. 9-я Парковая, д. 25 (1 минута пешком от метро Первомайская). 1-я линия домов.
Помещение 59,3 м2 располагается на 1 этаже и состоит из двух блоков: 28,9 м2 и 30,4 м2, открытая планировка, два входа, высота потолка 2,7 м, окна по фасаду. Электрическая мощность по запросу. Качественный ремонт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде.
Дом не входит в программу реновации. Помещение располагается рядом с метро. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Арендаторы: "Комиссионный магазин", договор на 3 года с мая 2026 года, арендная ставка 180 000 рублей, ломбард "Победа", договор с мая 2026 года по 11 месяцев, арендная ставка 170 000 рублей, окупаемость 10,7 лет.
Стоимость продажи 45 000 000 рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
Разместить объявление
