Продажа помещения с аптекой "Здравсити" в г. Красногорск
Торговое помещение (лот 187369)
г. Красногорск, пр. Александра Невского д. 1
Авиамоторная
Просмотров: 19
Продажа торгового помещения 67,2 м2 с арендатором аптека "Здравсити" в г. Красногорск, пос. Ильинское-Усово, пр. Александра Невского, д. 1 (20 минут транспортом от метро Митино). 1 линия домов.
Помещение 67,2 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается на первой линии жилого комплекса. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. В непоcpедcтвeннoй близости строится ЖК бизнес-класса «Рига Хиллс», что существенно увеличит количество жителей и платежеспособный спрос. Это создает дополнительный потенциал роста выручки арендатора и стабильности аренды.
Арендатор: аптека "Здравсити", договор аренды по 11 месяцев с 2025 года, арендная ставка 200 000 рублей, безусловная индексация 5%, окупаемость 11 лет.
Стоимость продажи 26 500 000 рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
26 500 000 a
Цена за м2 :
395 522 a
Площадь
67 м2
Этаж
1
Планировка
Открытая
Отделка
Качественный ремонт
Высота потолков
4 м
Парковка
Перед фасадом
Продажа торгового помещения 67,2 м2 с арендатором аптека "Здравсити" в г. Красногорск, пос. Ильинское-Усово, пр. Александра Невского, д. 1 (20 минут транспортом от метро Митино). 1 линия домов.
Помещение 67,2 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается на первой линии жилого комплекса. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. В непоcpедcтвeннoй близости строится ЖК бизнес-класса «Рига Хиллс», что существенно увеличит количество жителей и платежеспособный спрос. Это создает дополнительный потенциал роста выручки арендатора и стабильности аренды.
Арендатор: аптека "Здравсити", договор аренды по 11 месяцев с 2025 года, арендная ставка 200 000 рублей, безусловная индексация 5%, окупаемость 11 лет.
Стоимость продажи 26 500 000 рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
Разместить объявление
