Продажа торгового помещения 82,7 м2 в п. Коммунарка, ул. Липовый Парк, д. 5 корпус 1 (7 минут транспортом от метро Коммунарка). 1 линия домов.
Помещение 82,7 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,7 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 21 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Арендаторы:
1. Аптека "Апрель", ремонт окончен, завозят мебель, площадь 40 м2, договор аренды от 12.2025 года на 25 лет.
2. Турагентство, площадь 41 м2, договор аренды от 12.2025 года на 11 месяцев.
3. Водомат, договор аренды от 12.2025 года на 11 месяцев.
Общий месячный арендный поток 230 000 рублей. Окупаемость 10,6 лет.
Стоимость продажи 29 250 000 рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
29 250 000 a
Цена за м2 :
352 409 a
Площадь
83 м2
Этаж
1
Планировка
Открытая
Отделка
За выездом арендатора
Высота потолков
3,7 м
Мощность электроэнергии
21 кВт
Парковка
Перед фасадом
Продажа торгового помещения 82,7 м2 в п. Коммунарка, ул. Липовый Парк, д. 5 корпус 1 (7 минут транспортом от метро Коммунарка). 1 линия домов.
Помещение 82,7 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,7 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 21 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Арендаторы:
1. Аптека "Апрель", ремонт окончен, завозят мебель, площадь 40 м2, договор аренды от 12.2025 года на 25 лет.
2. Турагентство, площадь 41 м2, договор аренды от 12.2025 года на 11 месяцев.
3. Водомат, договор аренды от 12.2025 года на 11 месяцев.
Общий месячный арендный поток 230 000 рублей. Окупаемость 10,6 лет.
Стоимость продажи 29 250 000 рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
Разместить объявление
