Продажа здания с магазином "Магнит" в г. Волоколамск
Торговое помещение (лот 187448)
г. Волоколамск, Панфилова д. 36
Крылатское (транспортом 60 мин.)
Просмотров: 159
Продажа отдельно стоящего здания 466,8 м2 с арендатором супермаркет "Магнит" в г. Волоколамск, на ул. Панфилова, д. 39 (60 минут транспортом от метро Крылатское). 1 линия дороги.
Одноэтажное здание 466,8 м2, открытая планировка, отдельный вход с фасада и зона разгрузки, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 50 кВт. Парковка перед фасадом. Земельный участок собственность: 1 160 м2.
Расположение: отличная проходимость на въезде в город, трафик с трассы.
Арендатор: продуктовая сеть "Магнит", договор аренды с 2025 года сроком на 10 лет, арендная ставка 650 000 рублей или 5% от РТО (с февраля 2027 года ставка составит 700 000 рублей), безусловная индексация 4% окупаемость 7,7 лет.
Стоимость продажи 70 000 000 рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
60 000 000 a
Цена за м2 :
128 479 a
Площадь
467 м2
Этаж
1
Планировка
Открытая
Отделка
Качественный ремонт
Высота потолков
4 м
Парковка
Перед фасадом
Продажа отдельно стоящего здания 466,8 м2 с арендатором супермаркет "Магнит" в г. Волоколамск, на ул. Панфилова, д. 39 (60 минут транспортом от метро Крылатское). 1 линия дороги.
Одноэтажное здание 466,8 м2, открытая планировка, отдельный вход с фасада и зона разгрузки, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 50 кВт. Парковка перед фасадом. Земельный участок собственность: 1 160 м2.
Расположение: отличная проходимость на въезде в город, трафик с трассы.
Арендатор: продуктовая сеть "Магнит", договор аренды с 2025 года сроком на 10 лет, арендная ставка 650 000 рублей или 5% от РТО (с февраля 2027 года ставка составит 700 000 рублей), безусловная индексация 4% окупаемость 7,7 лет.
Стоимость продажи 70 000 000 рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
Разместить объявление
