Продажа помещения с арендаторами в ЖК «Бунинские луга»
Торговое помещение (лот 187509)
г. Москва, Александры Монаховой д. 85к1
Коммунарка (транспортом 12 мин.)
Просмотров: 222
Продажа торгового помещения 65,8 м2 с арендаторами на ул. Александра Монаховой, д. 85к1 (12 минут транспортом от метро Коммунарка). 1 линия домов.
Помещение 65,8 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Соседи: Слева сидят два супермаркета "НАЛЕТУ" и "МАГНИТ СИТИ", которые генерируют дополнительный трафик. Справа сетевые арендаторы - "Вкусвилл", "Пятерочка", "Ригла", "Магнит Косметик" и другие.
Арендатор: "Мостабак" (арендует всю площадь, часть площади сдает в субаренду Педанту и Донеру), арендная ставка 460 000 рублей, индексация 7%, договор аренды до 31.10.2029 года, окупаемость 13,2 лет.
Стоимость продажи 73 000 000 рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
73 000 000 a
Цена за м2 :
1 106 060 a
Площадь
66 м2
Этаж
1
Планировка
Смешанная
Отделка
Качественный ремонт
Высота потолков
3 м
Мощность электроэнергии
22 кВт
Парковка
Перед фасадом
Продажа торгового помещения 65,8 м2 с арендаторами на ул. Александра Монаховой, д. 85к1 (12 минут транспортом от метро Коммунарка). 1 линия домов.
Помещение 65,8 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Соседи: Слева сидят два супермаркета "НАЛЕТУ" и "МАГНИТ СИТИ", которые генерируют дополнительный трафик. Справа сетевые арендаторы - "Вкусвилл", "Пятерочка", "Ригла", "Магнит Косметик" и другие.
Арендатор: "Мостабак" (арендует всю площадь, часть площади сдает в субаренду Педанту и Донеру), арендная ставка 460 000 рублей, индексация 7%, договор аренды до 31.10.2029 года, окупаемость 13,2 лет.
Стоимость продажи 73 000 000 рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Информация по арендатору
Арендатор:
Мостабак (арендует всю площадь, часть площади сдает в субаренду Педанту и Донеру).
Разместить объявление
