Продажа помещения с магазином "Пятерочка" на Долгопрудной аллее
Торговое помещение (лот 187568)
г. Москва, Долгопрудная аллея д. 15к5
Селигерская (транспортом 20 мин.)
Просмотров: 494
Продажа торгового помещения 408 м2 с арендатором магазин "Пятерочка" на Долгопрудной аллее, д. 15к5 (20 минут на транспорте от метро Селигерская). 1 линия домов.
Угловое помещение 408 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, удoбный подъезд для разгрузки (подходит под склад, даркстор, доставку), высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Качественны ремонт. Электрическая мощность 80 кВт. Большая парковка для клиентов. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается в новом ЖК "Северный" на центральной аллее, в 5 минутах пешком от ст. МЦД-1Долгопрудный. Рядом строится новая станция метро 800-летия Москвы. Активный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Арендатор: магазин "Пятерочка", договор аренды с 25 мая 2026 года на 10 лет, арендная ставка 720 000 рублей или 5% от РТО, 5% индексации по соглашению сторон, окупаемость 10 лет.
Стоимость продажи 90 000 000 рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
90 000 000 a
Цена за м2 :
220 588 a
Площадь
408 м2
Этаж
1
Планировка
Открытая
Отделка
Качественный ремонт
Высота потолков
4 м
Мощность электроэнергии
80 кВт
Парковка
Перед фасадом
Продажа торгового помещения 408 м2 с арендатором магазин "Пятерочка" на Долгопрудной аллее, д. 15к5 (20 минут на транспорте от метро Селигерская). 1 линия домов.
Угловое помещение 408 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, удoбный подъезд для разгрузки (подходит под склад, даркстор, доставку), высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Качественны ремонт. Электрическая мощность 80 кВт. Большая парковка для клиентов. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается в новом ЖК "Северный" на центральной аллее, в 5 минутах пешком от ст. МЦД-1Долгопрудный. Рядом строится новая станция метро 800-летия Москвы. Активный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Арендатор: магазин "Пятерочка", договор аренды с 25 мая 2026 года на 10 лет, арендная ставка 720 000 рублей или 5% от РТО, 5% индексации по соглашению сторон, окупаемость 10 лет.
Стоимость продажи 90 000 000 рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
Разместить объявление
