Продажа торгового помещения с сетевыми арендаторами
Торговое помещение (лот 187619)
г. Солнечногорск, пгт. Голубое, ул. Трехсвятская д. 13
Пятницкое шоссе
Просмотров: 148
Продажа торгового помещения 245,9 м2 с сетевыми арендаторами по адресу г.о. Солнечногорск, пгт. Голубое, ул. Трёхсвятская, д. 13 (метро Пятницкое шоссе). 1 линия домов.
Помещение 245,9 м2 располагается на 1 этаже, смешанная планировка, два отдельных входа, высота потолка 2,9 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 30 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается в густонаселенном жилом массиве.
Арендаторы:
1. Аптека "Столички", площадь 105 м2, договор аренды от 07.05.2025 года на 7 лет, месячная арендная плата 178 000 рублей, начиная с 25 месяца аренды безусловная индексация не более 4%,коммунальные услуги оплачиваются отдельно.
2. Магазин "Улыбка радуги", площадь 144,4 м2, договор аренды от 22.05.2025 года на 5 лет, месячная арендная плата 250 000 рублей, коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Индексация в одностороннем порядке не более 5% в год.
Общий месячный арендный поток 428 000 рублей.
Стоимость продажи 49,9 млн.рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
49 900 000 a
Цена за м2 :
203 673 a
Площадь
245 м2
Этаж
1
Планировка
Смешанная
Отделка
Качественный ремонт
Высота потолков
2,9 м
Мощность электроэнергии
15 кВт
Парковка
Перед фасадом
Продажа торгового помещения 245,9 м2 с сетевыми арендаторами по адресу г.о. Солнечногорск, пгт. Голубое, ул. Трёхсвятская, д. 13 (метро Пятницкое шоссе). 1 линия домов.
Помещение 245,9 м2 располагается на 1 этаже, смешанная планировка, два отдельных входа, высота потолка 2,9 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 30 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается в густонаселенном жилом массиве.
Арендаторы:
1. Аптека "Столички", площадь 105 м2, договор аренды от 07.05.2025 года на 7 лет, месячная арендная плата 178 000 рублей, начиная с 25 месяца аренды безусловная индексация не более 4%,коммунальные услуги оплачиваются отдельно.
2. Магазин "Улыбка радуги", площадь 144,4 м2, договор аренды от 22.05.2025 года на 5 лет, месячная арендная плата 250 000 рублей, коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Индексация в одностороннем порядке не более 5% в год.
Общий месячный арендный поток 428 000 рублей.
Стоимость продажи 49,9 млн.рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
Разместить объявление
