Продажа торгово-развлекательного комплекса "Джой-Плаза" по адресу: городской округ Красногорск, посёлок городского типа Путилково, Путилковское шоссе, 23с1-23с2.
ТРК "Джой-Плаза" состоит из двух зданий общей площадью 2403,7 кв.м и расположен возле самого крупного в Подмосковье жилого комплекса "Большое Путилково", в котором на сегодняшний день проживают более 23 тыс. ТРК стоит на первой линии Путилковского шоссе, имеет отличную транспортную доступность и нескончаемый пешеходный и автомобильный трафики. Окупаемость 8.8 лет.
Арендаторы:
Большое здание:
1. Ресторан быстрого питания "Бургер Кинг", месячная арендная плата (включая НДС 5 %) 926 100 руб., ежегодная индексация 5%.
2. Продуктовая сеть "Магнит", месячная арендная плата (включая НДС 5 %) 1 393 119 руб., ежегодная индексация 5%.
3. ПВЗ Ozon, месячная арендная плата (включая НДС 5 %) 1 117 883 руб., ежегодная индексация 7%.
4. Другие арендаторы (самса, чайхана, азиатский ресторан), общая месячная арендная плата (включая НДС 5 %) 844 279 (включая НДС 5 %) руб., ежегодная индексация на индекс потребительских цен.
Малое здание:
1. Ресторан, месячная арендная плата (включая НДС 5 %) 456 750 руб., ежегодная индексация на индекс потребительских цен.
2. Яндекс Лавка, месячная арендная плата (включая НДС 5 %) 983 850 руб., ежегодная индексация на индекс потребительских цен.
3. Теремок, месячная арендная плата (включая НДС 5 %) 933 450 руб., ежегодная индексация на индекс потребительских цен.
4. Склад Чайхана, месячная арендная плата (включая НДС 5 %) 8 400 руб., ежегодная индексация на индекс потребительских цен.
Стоимость 700 547 740 рублей, включая НДС 5 %. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
- Какие условия покупки помещения?
- Какой возможен торг?
- Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
- На какой срок заключен договор аренды?
- У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Разместить объявление
