Продажа помещения с арендатором "Пятерочка" в г. Зеленоград
Торговое помещение (лот 188132)
г. Москва, Зеленоград д. корпус 901Б
Ховрино (транспортом 50 мин.)
Просмотров: 773
Продажа торгового помещения 448 м2 с арендатором супермаркет "Пятерочка" в Зеленограде, корпус 901Б (50 минут транспортом от метро Ховрино). 1 линия домов.
Помещение 448 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, четыре отдельных входа, высота потолка 4,35 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 80 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Новый жилой комплекс комфорт класса "Мой адрес в Зеленограде" расположен рядом с историческим центром города и граничит с зеленоградским лесопарком. В пешей доступности расположены школы и детские сады. Проживает платежеспособная аудитория, квартиры стоят от 300 000 рублей за м2, аренда от 70 000 рублей за однокомнатную квартиру.
Арендатор: супермаркет "Пятерочка" (открыт и работает), договор аренды на 10 лет с 2026 года, арендная ставка 1 400 000 рублей, индексация 5% с третьего года аренды, окупаемость 10,1 лет.
Стоимость продажи 170 000 000 рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
170 000 000 a
Цена за м2 :
379 464 a
Площадь
448 м2
Этаж
2
Планировка
Открытая
Отделка
Качественный ремонт
Высота потолков
4,35 м
Мощность электроэнергии
80 кВт
Парковка
Перед фасадом
Продажа торгового помещения 448 м2 с арендатором супермаркет "Пятерочка" в Зеленограде, корпус 901Б (50 минут транспортом от метро Ховрино). 1 линия домов.
Помещение 448 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, четыре отдельных входа, высота потолка 4,35 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 80 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Новый жилой комплекс комфорт класса "Мой адрес в Зеленограде" расположен рядом с историческим центром города и граничит с зеленоградским лесопарком. В пешей доступности расположены школы и детские сады. Проживает платежеспособная аудитория, квартиры стоят от 300 000 рублей за м2, аренда от 70 000 рублей за однокомнатную квартиру.
Арендатор: супермаркет "Пятерочка" (открыт и работает), договор аренды на 10 лет с 2026 года, арендная ставка 1 400 000 рублей, индексация 5% с третьего года аренды, окупаемость 10,1 лет.
Стоимость продажи 170 000 000 рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
Разместить объявление
