Продажа помещения с магазином Магнит в ЖК "Оптима"
Торговое помещение (лот 188384)
г. Домодедово, мкрн Востряково, ул. Лёдовская д. 31к1
Домодедовская (транспортом 25 мин.)
Просмотров: 88
Продажа торгового помещения 440 м2 с арендатором сетевой магазин "Магнит" в г. Домодедово, мкрн Востряково, ул. Лёдовская, д. 31к1 (25 минут транспортом от метро Домодедовская). 1 линия домов.
Помещение 440 м2, располагается на 1 этаже в стилобате, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 88 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается на первой линии жилого комплекса. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Получение до 10 июня 2026 года.
Арендатор: сетевой магазин "Магнит", долгосрочный договор на 10 лет с 21 мая 2026 года, арендная ставка 1 012 000 рублей, безусловная индексация 4%, окупаемость 9,8 лет.
Стоимость продажи 119 000 000 рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
119 000 000 a
Цена за м2 :
270 454 a
Площадь
440 м2
Этаж
1
Планировка
Открытая
Отделка
Качественный ремонт
Высота потолков
3,5 м
Мощность электроэнергии
88 кВт
Парковка
Перед фасадом
Продажа торгового помещения 440 м2 с арендатором сетевой магазин "Магнит" в г. Домодедово, мкрн Востряково, ул. Лёдовская, д. 31к1 (25 минут транспортом от метро Домодедовская). 1 линия домов.
Помещение 440 м2, располагается на 1 этаже в стилобате, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 88 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается на первой линии жилого комплекса. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Получение до 10 июня 2026 года.
Арендатор: сетевой магазин "Магнит", долгосрочный договор на 10 лет с 21 мая 2026 года, арендная ставка 1 012 000 рублей, безусловная индексация 4%, окупаемость 9,8 лет.
Стоимость продажи 119 000 000 рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
Разместить объявление
