Продажа торгового помещения с арендатором Пятёрочка
В новостройке (лот 188405)
г. Москва, 9-я фаза, жилой комплекс Первый Московский, д. к 3
Рассказовка (транспортом 10 мин.)
Просмотров: 637
Продажа торгового помещения 464,3 м2 с арендатором "Пятёрочка" в строящемся ЖК "Первый Московский", корпус 3. (10 минут транспортом от метро Рассказовка).
Помещение 464,3 м2, располагается на 1 этаже в стилобатной части между корпусами, открытая планировка, два входа, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 0,2 Вт на м2.
Помещение расположено в городе-парке «Первый Московский» — одном из крупнейших жилых проектов Новой Москвы. После завершения всех очередей проект будет включать более 21 000 квартир, формируя собственную аудиторию порядка 45–50 тысяч жителей. Ввод в эксплуатацию июнь 2027 года, выдача ключей декабрь 2027 год.
Комплекс находится в Новой Москве, Новомосковском АО, в городе Московский, в 7 км от МКАД по Киевскому шоссе. Расположение удачное – вокруг Ульяновский лесопарк, трасса в 3-х минутах езды на автомобиле (800 м). В 4 км от домов открылось метро «Рассказовка», в 6 км – метро «Саларьево» и в 7 км – «Филатов луг». До станции метро «Филатов луг» можно доехать на автобусе за 5 минут. До станций «Рассказовка» - за 10 минут на автобусе.
Арендатор: продуктовая сеть "Пятёрочка", месячная арендная плата 1 856 000 рублей с 13-го месяца аренды. 5 % от товарооборота. Окупаемость 9,2 лет.
Стоимость 205 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
205 000 000 a
Цена за м2 :
441 810 a
Площадь
464 м2
Этаж
1
Планировка
Открытая
Отделка
Под отделку
Высота потолков
4 м
Продажа торгового помещения 464,3 м2 с арендатором "Пятёрочка" в строящемся ЖК "Первый Московский", корпус 3. (10 минут транспортом от метро Рассказовка).
Помещение 464,3 м2, располагается на 1 этаже в стилобатной части между корпусами, открытая планировка, два входа, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 0,2 Вт на м2.
Помещение расположено в городе-парке «Первый Московский» — одном из крупнейших жилых проектов Новой Москвы. После завершения всех очередей проект будет включать более 21 000 квартир, формируя собственную аудиторию порядка 45–50 тысяч жителей. Ввод в эксплуатацию июнь 2027 года, выдача ключей декабрь 2027 год.
Комплекс находится в Новой Москве, Новомосковском АО, в городе Московский, в 7 км от МКАД по Киевскому шоссе. Расположение удачное – вокруг Ульяновский лесопарк, трасса в 3-х минутах езды на автомобиле (800 м). В 4 км от домов открылось метро «Рассказовка», в 6 км – метро «Саларьево» и в 7 км – «Филатов луг». До станции метро «Филатов луг» можно доехать на автобусе за 5 минут. До станций «Рассказовка» - за 10 минут на автобусе.
Арендатор: продуктовая сеть "Пятёрочка", месячная арендная плата 1 856 000 рублей с 13-го месяца аренды. 5 % от товарооборота. Окупаемость 9,2 лет.
Стоимость 205 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
Разместить объявление
