Продажа помещения с арендатором в "Серебряный Берег"
Торговое помещение (лот 188445)
г. Москва, проспект Маршала Жукова д. 59
Октябрьское Поле (транспортом 7 мин.)
Просмотров: 280
Продажа торгового помещения 638,3м2 с арендатором офис компании Терволина на проспекте Маршала Жукова, д. (5 минут пешком от метро Бибирево). 1 линия домов.
Первый этаж 325,9 м2, подвал 312,4 м2, открытая планировка, несколько отдельных входов, высота потолка 3 м, приточно-вытяжная вентиляция и системы кондиционирования. За счёт панорамных окон в пол обеспечивается высокий уровень естественного освещения.
Ключевым преимуществом объекта является его высокая видимость и рекламный потенциал: вдоль фасада проходит одна из крупнейших магистралей района с интенсивностью движения более 150 000 автомобилей в день в сторону центра Москвы в утреннее время и сопоставимым потоком в вечернее время в сторону области. Протяжённость фасада здания превышает 200 метров, что создаёт уникальные возможности для размещения крупноформатной рекламы, отлично заметной как для автомобилистов, так и для пешеходов, обеспечивая постоянный бесплатный рекламный охват.
Арендаторы:
1. Первый этаж 325,9 м2 - офис компании "Терволина", арендная ставка 879 930 рублей включая НДС 22%, коммунальные и эксплуатационные платежи на арендаторе,
2. Подвал 312,4 м2 - свободны, потенциальная арендная ставка 14 400 рублей за м2 в год.
Стоимость продажи 137 081 520 рублей включая НДС 22%. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
137 081 520 a
Цена за м2 :
214 861 a
Площадь
638 м2
Этаж
1, -2
Планировка
Открытая
Отделка
Качественный ремонт
Высота потолков
2,65 - 3,1 м
Продажа торгового помещения 638,3м2 с арендатором офис компании Терволина на проспекте Маршала Жукова, д. (5 минут пешком от метро Бибирево). 1 линия домов.
Первый этаж 325,9 м2, подвал 312,4 м2, открытая планировка, несколько отдельных входов, высота потолка 3 м, приточно-вытяжная вентиляция и системы кондиционирования. За счёт панорамных окон в пол обеспечивается высокий уровень естественного освещения.
Ключевым преимуществом объекта является его высокая видимость и рекламный потенциал: вдоль фасада проходит одна из крупнейших магистралей района с интенсивностью движения более 150 000 автомобилей в день в сторону центра Москвы в утреннее время и сопоставимым потоком в вечернее время в сторону области. Протяжённость фасада здания превышает 200 метров, что создаёт уникальные возможности для размещения крупноформатной рекламы, отлично заметной как для автомобилистов, так и для пешеходов, обеспечивая постоянный бесплатный рекламный охват.
Арендаторы:
1. Первый этаж 325,9 м2 - офис компании "Терволина", арендная ставка 879 930 рублей включая НДС 22%, коммунальные и эксплуатационные платежи на арендаторе,
2. Подвал 312,4 м2 - свободны, потенциальная арендная ставка 14 400 рублей за м2 в год.
Стоимость продажи 137 081 520 рублей включая НДС 22%. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
Разместить объявление
