Продажа торгового здания 756 м2 с арендатором супермаркет "Дикси" по адресу г. Клин, село Петровское, ул. Лесхозная, дом 5А.
Одноэтажное торговое здание общей площадью 756 м2. Земельный участок 3300 в собственности, выкуплен у администрации. ВРИ магазины.
Здание введен в эксплуатацию в 2025 году по акту ввода. Перед здание асфальтированная парковка на 20 м/мест, заезд с левым поворотом. Электричество 60 кВт (возможно увеличение до 150 квт). Установлен колодец с системой очистки воды, разведена до потребителей. Канализация-септик 20 м3, разведена по всему зданию. Отопление разведено по зданию-газгольдер 9м2 (две заправки на зиму), газовая котельная. Есть ТУ на центральную воду и канализацию.
Арендаторы:
1. Супермаркет "Дикси", площадь 600 м2, месячная арендная плата 300 000 рублей или 5% от РТО. Алкогольная лицензия получена.
2. Пункт выдачи "Wildberries", площадь 35 м2, франшиза, месячная арендная плата 15 000 рублей, коммунальные услуги оплачиваются отдельно.
3. Вакантная площадь 35 м2 и 71 м2 (отдельный вход с улицы). Потенциально 106 000 рублей.
Общий арендный поток потенциальный 421 000 рублей.
Стоимость 47 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
47 000 000 a
Цена за м2 :
62 169 a
Площадь
756 м2
Этаж
1
Планировка
Открытая
Отделка
Качественный ремонт
Высота потолков
4,2 м
Мощность электроэнергии
60 кВт
Продажа торгового здания 756 м2 с арендатором супермаркет "Дикси" по адресу г. Клин, село Петровское, ул. Лесхозная, дом 5А.
Одноэтажное торговое здание общей площадью 756 м2. Земельный участок 3300 в собственности, выкуплен у администрации. ВРИ магазины.
Здание введен в эксплуатацию в 2025 году по акту ввода. Перед здание асфальтированная парковка на 20 м/мест, заезд с левым поворотом. Электричество 60 кВт (возможно увеличение до 150 квт). Установлен колодец с системой очистки воды, разведена до потребителей. Канализация-септик 20 м3, разведена по всему зданию. Отопление разведено по зданию-газгольдер 9м2 (две заправки на зиму), газовая котельная. Есть ТУ на центральную воду и канализацию.
Арендаторы:
1. Супермаркет "Дикси", площадь 600 м2, месячная арендная плата 300 000 рублей или 5% от РТО. Алкогольная лицензия получена.
2. Пункт выдачи "Wildberries", площадь 35 м2, франшиза, месячная арендная плата 15 000 рублей, коммунальные услуги оплачиваются отдельно.
3. Вакантная площадь 35 м2 и 71 м2 (отдельный вход с улицы). Потенциально 106 000 рублей.
Общий арендный поток потенциальный 421 000 рублей.
Стоимость 47 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Информация по арендатору
Арендатор:
супермаркет "Дикси", пвз "Wildberries", вакантная площадь
Разместить объявление
