Продажа помещения с магазином "Магнит" в ЖК Движение Говорово
В новостройке (лот 188824)
г. Москва, ЖК Движение Говорово, квартал 3 д. 6к1
Говорово (транспортом 7 мин.)
Просмотров: 18
Рекомендуем
Эксклюзив
Продажа торгового помещения 245,9 м2 с сетевым арендатором супермаркет "Магнит" по адресу: г. Москва, вн. тер. муниципальный округ Солнцево, квартал 3, д. 6к1 (7 минут транспортом от метро Говорово).
Угловое помещение на первом этаже 245,9 м2, открытая планировка, отдельный вход с фасада, электрическая мощность 60 кВт, высота потолков 3,5 метра, 18 фасадных окон.
ЖК "Движение Говорово" относится к улучшенной категории жилья комфорт-класса. Дефицит коммерции: всего 15 коммерческих помещений в ЖК (из которых 3 - наши). Напротив магазина - парковка. Прямо напротив помещения - пешая дорога к метро (сейчас застройщик ее реализует, ручей уже засыпан).
Арендатор: супермаркет "Магнит", договор аренды на 10 лет до 30.01.2036 года, арендная ставка 665 000 рублей или 7% от РТО, коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно, индексация 4% по соглашению сторон.
Стоимость продажи 93 000 000 рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
93 000 000 a
Цена за м2 :
378 048 a
Площадь
246 м2
Этаж
1
Планировка
Открытая
Отделка
Качественный ремонт
Высота потолков
3,5 м
Мощность электроэнергии
60 кВт
Парковка
Перед фасадом
Продажа торгового помещения 245,9 м2 с сетевым арендатором супермаркет "Магнит" по адресу: г. Москва, вн. тер. муниципальный округ Солнцево, квартал 3, д. 6к1 (7 минут транспортом от метро Говорово).
Угловое помещение на первом этаже 245,9 м2, открытая планировка, отдельный вход с фасада, электрическая мощность 60 кВт, высота потолков 3,5 метра, 18 фасадных окон.
ЖК "Движение Говорово" относится к улучшенной категории жилья комфорт-класса. Дефицит коммерции: всего 15 коммерческих помещений в ЖК (из которых 3 - наши). Напротив магазина - парковка. Прямо напротив помещения - пешая дорога к метро (сейчас застройщик ее реализует, ручей уже засыпан).
Арендатор: супермаркет "Магнит", договор аренды на 10 лет до 30.01.2036 года, арендная ставка 665 000 рублей или 7% от РТО, коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно, индексация 4% по соглашению сторон.
Стоимость продажи 93 000 000 рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
Разместить объявление
