Продажа помещения с федеральной продуктовой сетью «Дикси»
В новостройке (лот 189078)
г. Москва, Братьев Гранат д. 8
Прокшино (пешком 17 мин. транспортом 5 мин.)
Просмотров: 598
Рекомендуем
Продажа торгового помещения 298,5 м2 с арендатором сетевой продуктовый магазин "Дикси" на ул. Братьев Гранат, д. 8 (17 минут пешком от метро Прокшино). 1 линия домов.
Первый этаж 298,5 м2 (цельный стилобат, самый востребованный формат) на первой линии на въезде в жилом комплексе, открытая планировка, два входа, отличная инсоляция, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 60 кВт. Место для размещения рекламы.
В ЖК Прокшино 1 740 квартир находятся в ближайшем радиусе и формируют гарантированный ежедневный спрос. Стабильный трафик: инфраструктура «город в городе» аккумулирует жителей внутри локации.
Торговый кластер: по соседству уже работают другие ведущие федеральные операторы, что усиливает общий синергетический эффект и привлекает покупателей со всего района.
Арендатор: сетевой продуктовый магазин "Дикси", срок договора аренды на 10 лет - до 31.05.2036 года, арендная ставка 1 165 344 рублей включая НДС 22% или 5% от розничного товарооборота (РТО), что позволяет собственнику зарабатывать больше по мере роста магазина. Защита от инфляции: прописана ежегодная безусловная индексация ставки на 5%.
Стоимость продажи 128 000 000 рублей включая НДС 22%. Магазин работает.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
128 000 000 a
Цена за м2 :
428 093 a
Площадь
299 м2
Этаж
1
Планировка
Открытая
Отделка
Качественный ремонт
Высота потолков
3 м
Мощность электроэнергии
60 кВт
Парковка
Перед фасадом
Продажа торгового помещения 298,5 м2 с арендатором сетевой продуктовый магазин "Дикси" на ул. Братьев Гранат, д. 8 (17 минут пешком от метро Прокшино). 1 линия домов.
Первый этаж 298,5 м2 (цельный стилобат, самый востребованный формат) на первой линии на въезде в жилом комплексе, открытая планировка, два входа, отличная инсоляция, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 60 кВт. Место для размещения рекламы.
В ЖК Прокшино 1 740 квартир находятся в ближайшем радиусе и формируют гарантированный ежедневный спрос. Стабильный трафик: инфраструктура «город в городе» аккумулирует жителей внутри локации.
Торговый кластер: по соседству уже работают другие ведущие федеральные операторы, что усиливает общий синергетический эффект и привлекает покупателей со всего района.
Арендатор: сетевой продуктовый магазин "Дикси", срок договора аренды на 10 лет - до 31.05.2036 года, арендная ставка 1 165 344 рублей включая НДС 22% или 5% от розничного товарооборота (РТО), что позволяет собственнику зарабатывать больше по мере роста магазина. Защита от инфляции: прописана ежегодная безусловная индексация ставки на 5%.
Стоимость продажи 128 000 000 рублей включая НДС 22%. Магазин работает.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
Разместить объявление
