г. Москва, ул. г. Троицк, ул. Полковника Милиции Курочкина д. 5
Ольховая (транспортом 23 мин.)
Просмотров: 434
Продажа торгового помещения 138,4 м2 с сетевыми арендаторами по адресу Москва, Троицк, ул. Полковника Милиции Курочкина, д.5 (23 минуты транспортом от метро Ольховая).
Помещение 138,4 м2, располагается на 1 этаже, зальная планировка, отдельный вход, высота потолка 2,9 м. Электрическая мощность 30 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Помещение располагается в окружений сетевых арендаторов: магазин "Винлаб",
ПВЗ "Яндекс Маркет" и "Ozon", спа-салон "Спа-Тай" и другие.
Арендатор: сетевой алкомаркет "Красное и Белое", месячная арендная плата 150 000 рублей. Договор аренды подписан на 10 лет с ноября 2025 года. Ежегодная индексация 5%.
Арендатор: пункт выдачи "Wildberries" месячная арендная плата 150 000 рублей. Краткосрочный договор аренды с 2024 года. Ежегодная индексация 5%.
Окупаемость 9.7 лет.
Стоимость 35 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
35 000 000 a
Цена за м2 :
253 623 a
Площадь
138 м2
Этаж
-1
Планировка
Зальная
Отделка
За выездом арендатора
Высота потолков
2,9 м
Мощность электроэнергии
30 кВт
Парковка
Перед фасадом
Продажа торгового помещения 138,4 м2 с сетевыми арендаторами по адресу Москва, Троицк, ул. Полковника Милиции Курочкина, д.5 (23 минуты транспортом от метро Ольховая).
Помещение 138,4 м2, располагается на 1 этаже, зальная планировка, отдельный вход, высота потолка 2,9 м. Электрическая мощность 30 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Помещение располагается в окружений сетевых арендаторов: магазин "Винлаб",
ПВЗ "Яндекс Маркет" и "Ozon", спа-салон "Спа-Тай" и другие.
Арендатор: сетевой алкомаркет "Красное и Белое", месячная арендная плата 150 000 рублей. Договор аренды подписан на 10 лет с ноября 2025 года. Ежегодная индексация 5%.
Арендатор: пункт выдачи "Wildberries" месячная арендная плата 150 000 рублей. Краткосрочный договор аренды с 2024 года. Ежегодная индексация 5%.
Окупаемость 9.7 лет.
Стоимость 35 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Информация по арендатору
Арендатор:
сетевой алкомаркет "Красное и Белое", пункт выдачи "Wildberries"
Разместить объявление
