Продажа помещения с арендатором магазин "Винлаб" у м. Филевский парк
Торговое помещение (лот 189103)
г. Москва, 2-я Филёвская д. 7к6
Филёвский парк (пешком 8 мин.)
Просмотров: 28
Продажа торгового помещения 120 м2 с арендатором магазин "Винлаб" на ул. 2-я Филёвская, д. 7к6 (8 минут пешком от метро Филёвский парк). 1 линия домов.
Помещение 120 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 40 кВт - возможно увеличение. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Интенсивный пешеходный трафик - дом располагается в спальном массиве, 1-я линия. Ближайшие арендаторы: Пекарня "Буханка", "Ароматный мир", "Цветы мира", Магазин продуктов, ПВЗ "Wildberries".
Арендатор: магазин "Винлаб", договор аренды с 2023 года, арендная ставка 365 500 рублей в месяц, окупаемость 10,5 лет.
Стоимость продажи 46 000 000 рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
46 000 000 a
Цена за м2 :
383 333 a
Площадь
120 м2
Этаж
1
Планировка
Открытая
Отделка
Качественный ремонт
Высота потолков
4,0 м
Мощность электроэнергии
40 кВт
Парковка
Перед фасадом
Продажа торгового помещения 120 м2 с арендатором магазин "Винлаб" на ул. 2-я Филёвская, д. 7к6 (8 минут пешком от метро Филёвский парк). 1 линия домов.
Помещение 120 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 40 кВт - возможно увеличение. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Интенсивный пешеходный трафик - дом располагается в спальном массиве, 1-я линия. Ближайшие арендаторы: Пекарня "Буханка", "Ароматный мир", "Цветы мира", Магазин продуктов, ПВЗ "Wildberries".
Арендатор: магазин "Винлаб", договор аренды с 2023 года, арендная ставка 365 500 рублей в месяц, окупаемость 10,5 лет.
Стоимость продажи 46 000 000 рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
Разместить объявление
