г. Красногорск, жилой комплекс Рига Хиллс д. корпус 1
Строгино
Просмотров: 352
Продажа торгового помещения 77,1 м2 с арендаторами по адресу г. Красногорск, жилой комплекс Рига Хиллс, корпус 1.
Помещение угловое 77,1 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, один вход, высота потолка 3,4 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение на въезде в ЖК: максимальная визуальная доступность. ЖК бизнес-класса на 2 152 квартиры: I очередь - 801 квартира (введена в эксплуатацию, ключи переданы собственникам), II очередь - 1351 квартира. Ограниченное предложение коммерческих помещений в ЖК и ближайшем окружении - всего 2 помещения на первой линии ЖК. Ввод объекта в эксплуатацию — IV квартал 2026 г.
Арендаторы:
1. Аптека "Здесь аптека", с 1 по 2 месяцы каникулы, месячная арендная плата 200 000 рублей, безусловная индексация 5%.
2. Пункт выдачи "Ozon", с 1 по 3 месяцы каникулы, с 4 по 6 месяцы 100 000 рублей, далее месячная арендная плата 150 000 рублей, безусловная индексация 5%.
Общий месячный арендный поток 350 000 рублей.
Стоимость 42 млн.рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
42 000 000 a
Цена за м2 :
545 454 a
Площадь
77 м2
Этаж
1
Планировка
Открытая
Отделка
Под отделку
Высота потолков
3,4 м
Продажа торгового помещения 77,1 м2 с арендаторами по адресу г. Красногорск, жилой комплекс Рига Хиллс, корпус 1.
Помещение угловое 77,1 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, один вход, высота потолка 3,4 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение на въезде в ЖК: максимальная визуальная доступность. ЖК бизнес-класса на 2 152 квартиры: I очередь - 801 квартира (введена в эксплуатацию, ключи переданы собственникам), II очередь - 1351 квартира. Ограниченное предложение коммерческих помещений в ЖК и ближайшем окружении - всего 2 помещения на первой линии ЖК. Ввод объекта в эксплуатацию — IV квартал 2026 г.
Арендаторы:
1. Аптека "Здесь аптека", с 1 по 2 месяцы каникулы, месячная арендная плата 200 000 рублей, безусловная индексация 5%.
2. Пункт выдачи "Ozon", с 1 по 3 месяцы каникулы, с 4 по 6 месяцы 100 000 рублей, далее месячная арендная плата 150 000 рублей, безусловная индексация 5%.
Общий месячный арендный поток 350 000 рублей.
Стоимость 42 млн.рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
Разместить объявление
