Продажа торгового помещения с супермаркетом Пятерочка
Торговое помещение (лот 189670)
г. Москва, ул. пр-кт Вернадского д. 105 корпус 4
Юго-Западная (пешком 3 мин.)
Просмотров: 279
Продажа торгового помещения площадью 1072 м2 с супермаркетом "Пятёрочка" на проспекте Вернадского, д. 105 корпус 4 (3 минуты пешком от метро Юго-Западная). 1 линия домов.
Цокольный этаж площадью 1072 м2, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 3,5 м, окна по фасаду. Электрическая мощность 300 кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал.
В 2026 году выполнен капитальный ремонт фасада жилого дома, а также произведен ремонт кровли. В непосредственной близости расположено метро.
Арендаторы:
1. Супермаркет "Пятёрочка" , площадь 819,8 м2, месячная арендная плата 700 000 рублей, договор аренды от 12.02.2021 года на 10 лет, индексация 5%.
2. Прикассовая зона: фрукты и овощи, ателье, магазин готовой еды "Милти".
Общий месячный арендный поток 960 000 рублей.
Стоимость продажи 150 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
150 000 000 a
Цена за м2 :
139 925 a
Площадь
1 072 м2
Этаж
-1
Планировка
Открытая
Отделка
Качественный ремонт
Высота потолков
3,5 м
Парковка
Перед фасадом
Вытяжка
Есть
Продажа торгового помещения площадью 1072 м2 с супермаркетом "Пятёрочка" на проспекте Вернадского, д. 105 корпус 4 (3 минуты пешком от метро Юго-Западная). 1 линия домов.
Цокольный этаж площадью 1072 м2, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 3,5 м, окна по фасаду. Электрическая мощность 300 кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал.
В 2026 году выполнен капитальный ремонт фасада жилого дома, а также произведен ремонт кровли. В непосредственной близости расположено метро.
Арендаторы:
1. Супермаркет "Пятёрочка" , площадь 819,8 м2, месячная арендная плата 700 000 рублей, договор аренды от 12.02.2021 года на 10 лет, индексация 5%.
2. Прикассовая зона: фрукты и овощи, ателье, магазин готовой еды "Милти".
Общий месячный арендный поток 960 000 рублей.
Стоимость продажи 150 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
Разместить объявление
