Продажа арендного бизнеса с окупаемостью 9,8 лет в Москве
В новостройке (лот 189726)
г. Москва, ул. Любучанская д. 2 корпус 1
Бунинская аллея (транспортом 10 мин.)
Просмотров: 412
Продажа торгового помещения 374 м2 с арендатором супермаркет "Пятёрочка" в ЖК "Остафьево", на ул. Любучанская, д.2к1 (10 минут транспортом от метро Бунинская аллея).
1 линия домов.
Помещение общей площадью 374 м2 (два блока), располагается на 1 этаже, открытая планировка, два отдельных входа с фасада и один со двора, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 67 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Масштабный жилой комплекс в Новой Москве, высокая плотность населения, рядом 16 корпусов высотой 14 этажей. Обустроенные прогулочные зоны. Квартиры продавались с ремонтом от застройщика, район заселен на 80%. ЖК рассчитан на 42 000 жителей. Комплекс включает в себя 42 корпуса.
Арендатор: продуктовая сеть "Пятёрочка", месячная арендная плата 1 350 000 рублей со 2-го года аренды или 5% от товарооборота. Подписан долгосрочный договор аренда на 10 лет с июля 2026 года. Окупаемость 9,8 лет.
Стоимость 159 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
159 000 000 a
Цена за м2 :
425 133 a
Площадь
374 м2
Этаж
1
Планировка
Открытая
Отделка
За выездом арендатора
Высота потолков
4 м
Мощность электроэнергии
67 кВт
Парковка
Перед фасадом
Продажа торгового помещения 374 м2 с арендатором супермаркет "Пятёрочка" в ЖК "Остафьево", на ул. Любучанская, д.2к1 (10 минут транспортом от метро Бунинская аллея).
1 линия домов.
Помещение общей площадью 374 м2 (два блока), располагается на 1 этаже, открытая планировка, два отдельных входа с фасада и один со двора, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 67 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Масштабный жилой комплекс в Новой Москве, высокая плотность населения, рядом 16 корпусов высотой 14 этажей. Обустроенные прогулочные зоны. Квартиры продавались с ремонтом от застройщика, район заселен на 80%. ЖК рассчитан на 42 000 жителей. Комплекс включает в себя 42 корпуса.
Арендатор: продуктовая сеть "Пятёрочка", месячная арендная плата 1 350 000 рублей со 2-го года аренды или 5% от товарооборота. Подписан долгосрочный договор аренда на 10 лет с июля 2026 года. Окупаемость 9,8 лет.
Стоимость 159 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
Разместить объявление
