Продажа помещения с арендатором Дикси с окупаемостью 8 лет
В новостройке (лот 189751)
г. Мытищи, Сурикова д. 1
Медведково (транспортом 20 мин.)
Просмотров: 58
Продажа торгового помещения 388,4 м2 с арендатором супермаркет "Дикси" по адресу г. Мытищи, деревня Пирогово, ул. Сурикова, д. 1 (20 минут транспортом от метро Медведково).
Угловое помещение общей площадью 388,4 (4 блока), располагается на 1 этаже, открытая планировка, 5 отдельных входов, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
ЖК Пироговская Ривьера, заселено 8 домов- 2 742 квартиры, в 2026 году вводят ещё три корпуса. Приблизительное количество квартир в проекте (20 домов) – 7000 квартир. Выдача ключей октябрь 2026 года. Коммерческие помещения располагаются только в трёх домах, в одном из которых весь первый этаж заняла детская и взрослая поликлиника. Дефицит коммерческих помещений.
Арендатор: продуктовая сеть "Дикси", месячная арендная плата 1 131 000 рублей. Ежегодная безусловная индексация 5%. Окупаемость 8,4 лет.
Стоимость 114,3 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
114 300 000 a
Цена за м2 :
294 587 a
Площадь
388 м2
Этаж
1
Планировка
Открытая
Отделка
За выездом арендатора
Высота потолков
3 м
Парковка
Перед фасадом
Продажа торгового помещения 388,4 м2 с арендатором супермаркет "Дикси" по адресу г. Мытищи, деревня Пирогово, ул. Сурикова, д. 1 (20 минут транспортом от метро Медведково).
Угловое помещение общей площадью 388,4 (4 блока), располагается на 1 этаже, открытая планировка, 5 отдельных входов, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
ЖК Пироговская Ривьера, заселено 8 домов- 2 742 квартиры, в 2026 году вводят ещё три корпуса. Приблизительное количество квартир в проекте (20 домов) – 7000 квартир. Выдача ключей октябрь 2026 года. Коммерческие помещения располагаются только в трёх домах, в одном из которых весь первый этаж заняла детская и взрослая поликлиника. Дефицит коммерческих помещений.
Арендатор: продуктовая сеть "Дикси", месячная арендная плата 1 131 000 рублей. Ежегодная безусловная индексация 5%. Окупаемость 8,4 лет.
Стоимость 114,3 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
Разместить объявление
