Аренда коммерческого помещения под ресторан в БЦ "Geolog 2"
Торговое помещение (лот 189796)
г. Москва, ул. Обручева д. 23Е
Калужская (пешком 9 мин.)
Просмотров: 27
Аренда коммерческого помещения 269,7 м2 под ресторан в БЦ класса А "Geolog 2" на ул. Обручева, д. 23Е (9 минут пешком от метро Калужская).
Общая площадь помещение 269,7 м2, 1-й этаж 190,1 м2, второй этаж 79,5 м2, открытая планировка, отдельный вход с фасада и лобби БЦ, высота потолка 4-8 м, зона разгрузки, витринные окна по фасаду. Возможность обустройства веранды. Электрическая мощность 81 кВт. Место для размещения рекламы.
GEOLOG2 - бизнес-центр класса «А» от компании Hutton, спроектирован архитектурным бюро Blank Architects. В основу идеи заложена оригинальная форма фасада: части 18 этажного здания смещены относительно друг друга, что придает ему динамику и подчеркивает строгую геометрию.
Строящиеся жилые комплексы: Общая площадь > 652 500 м². Действующие бизнес центры: Общая площадь > 70 000 м². Общественно-деловая застройка на территории > 9,31 га
Окружение: ЖК "Ever" общая площадь - 228 000 м². Ввод в эксплуатацию: IV кв. 2023 г., III кв. 2025 г. ЖК «AFI Park Bopонцовский» общая площадь 97 500 м². Ввод в эксплуатацию - III кв. 2023 г. ЖК «Обручев 30» общая площадь 136 800 м². Ввод в эксплуатацию -ІІ кв. 2027 г. ЖК «Архитектор» Общая площадь - 139 600 м². Ввод в эксплуатацию - IV кв. 2023г.
Прямая аренда от собственника, долгосрочный договор.
Арендная плата 800 000 рублей в месяц на первый год аренды. УС налогообложения. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ АРЕНДАТОРОВ:
Когда возможен заезд в помещение?
Какое состояние помещения?
Какая проходимость у помещения?
Кто занимает соседнее помещение?
Предоставляются арендные каникулы?
Какой возможен торг, какие коммерческие условия?
Аренда в месяц :
800 000 a
Ставка за м2 в год :
35 555 a
Площадь
270 м2
Этаж
1,2
Планировка
Открытая
Отделка
Под отделку
Высота потолков
4-8 м
Мощность электроэнергии
81 кВт
Вытяжка
Есть
Аренда коммерческого помещения 269,7 м2 под ресторан в БЦ класса А "Geolog 2" на ул. Обручева, д. 23Е (9 минут пешком от метро Калужская).
Общая площадь помещение 269,7 м2, 1-й этаж 190,1 м2, второй этаж 79,5 м2, открытая планировка, отдельный вход с фасада и лобби БЦ, высота потолка 4-8 м, зона разгрузки, витринные окна по фасаду. Возможность обустройства веранды. Электрическая мощность 81 кВт. Место для размещения рекламы.
GEOLOG2 - бизнес-центр класса «А» от компании Hutton, спроектирован архитектурным бюро Blank Architects. В основу идеи заложена оригинальная форма фасада: части 18 этажного здания смещены относительно друг друга, что придает ему динамику и подчеркивает строгую геометрию.
Строящиеся жилые комплексы: Общая площадь > 652 500 м². Действующие бизнес центры: Общая площадь > 70 000 м². Общественно-деловая застройка на территории > 9,31 га
Окружение: ЖК "Ever" общая площадь - 228 000 м². Ввод в эксплуатацию: IV кв. 2023 г., III кв. 2025 г. ЖК «AFI Park Bopонцовский» общая площадь 97 500 м². Ввод в эксплуатацию - III кв. 2023 г. ЖК «Обручев 30» общая площадь 136 800 м². Ввод в эксплуатацию -ІІ кв. 2027 г. ЖК «Архитектор» Общая площадь - 139 600 м². Ввод в эксплуатацию - IV кв. 2023г.
Прямая аренда от собственника, долгосрочный договор.
Арендная плата 800 000 рублей в месяц на первый год аренды. УС налогообложения. Без комиссии.
Разместить объявление
