Продажа торгового помещения 116,9 м2 с арендаторами на ул. Народного Ополчения, д. 21к1 (7 минут пешком от метро Народное Ополчение). 1 линия домов.
Помещение 116,9 м2 (два блока), располагается на 1 этаже, кабинетная планировка, два отдельных входа, высота потолка 3,37 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Плотный жилой массив. Дом расположен на первой линии домов оживленной трассы. В 2024 году произведен капитальный ремонт фасада дома. Бесплатная парковка на 100 машиномест вдоль фасада здания. Окружение: салон "Точка Красоты", супермаркет "Пятёрочка", аптека "Горздрав", мясной магазин, кафе.
Арендатор: клиника "CMD центр молекулярной диагностики", месячная арендная плата 290 937 включая НДС 5%. Краткосрочный договор аренды с 2017 года с автоматической пролонгацией. Коммунальные и эксплуатационные услуги оплачивает арендатор.
Арендатор: пункт выдачи "Ozon", месячная арендная плата 110 000 рублей без НДС 5%. Арендуют с марта 2025 года. Коммунальные и эксплуатационные услуги оплачивает арендатор. Окупаемость 11,8 лет.
Стоимость 56 725 000 рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
56 725 000 a
Цена за м2 :
484 829 a
Площадь
117 м2
Этаж
1
Планировка
Зальная
Отделка
За выездом арендатора
Высота потолков
3,37 м
Парковка
Перед фасадом
Продажа торгового помещения 116,9 м2 с арендаторами на ул. Народного Ополчения, д. 21к1 (7 минут пешком от метро Народное Ополчение). 1 линия домов.
Помещение 116,9 м2 (два блока), располагается на 1 этаже, кабинетная планировка, два отдельных входа, высота потолка 3,37 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Плотный жилой массив. Дом расположен на первой линии домов оживленной трассы. В 2024 году произведен капитальный ремонт фасада дома. Бесплатная парковка на 100 машиномест вдоль фасада здания. Окружение: салон "Точка Красоты", супермаркет "Пятёрочка", аптека "Горздрав", мясной магазин, кафе.
Арендатор: клиника "CMD центр молекулярной диагностики", месячная арендная плата 290 937 включая НДС 5%. Краткосрочный договор аренды с 2017 года с автоматической пролонгацией. Коммунальные и эксплуатационные услуги оплачивает арендатор.
Арендатор: пункт выдачи "Ozon", месячная арендная плата 110 000 рублей без НДС 5%. Арендуют с марта 2025 года. Коммунальные и эксплуатационные услуги оплачивает арендатор. Окупаемость 11,8 лет.
Стоимость 56 725 000 рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
Разместить объявление
