Продажа помещения с ПВЗ «Lamoda» на Рязанском проспекте
Торговое помещение (лот 190003)
г. Москва, ул. 1-я Новокузьминская , д. 27/12
Рязанский проспект (пешком 7 мин.)
Просмотров: 171
Продажа торгового помещения 72,7 м² с арендатором на ул. 1-я Новокузьминская, д. 27/12 (7 минут пешком от метро Рязанский проспект). 1-я линия домов.
Помещение 72,7 м² располагается на 1-м этаже, открытая планировка, отдельный вход, высота потолков 4 м, окна по фасаду. Электрическая мощность 10 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается на первой линии. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Арендатор: ПВЗ Lamoda. Месячный арендный поток — 220.000 рублей. Окупаемость - 11,4 лет. Договор аренды с июля 2026 года на 4 года. Арендатор оплачивает НДС 22% сверх указанной ставки. Индексация 7%.
Стоимость продажи 30.000.000 рублей, включая НДС 22%. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
30 000 000 a
Цена за м2 :
410 958 a
Площадь
73 м2
Этаж
1
Планировка
Открытая
Отделка
Качественный ремонт
Высота потолков
4 м
Мощность электроэнергии
10 кВт
Парковка
Перед фасадом
Продажа торгового помещения 72,7 м² с арендатором на ул. 1-я Новокузьминская, д. 27/12 (7 минут пешком от метро Рязанский проспект). 1-я линия домов.
Помещение 72,7 м² располагается на 1-м этаже, открытая планировка, отдельный вход, высота потолков 4 м, окна по фасаду. Электрическая мощность 10 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается на первой линии. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Арендатор: ПВЗ Lamoda. Месячный арендный поток — 220.000 рублей. Окупаемость - 11,4 лет. Договор аренды с июля 2026 года на 4 года. Арендатор оплачивает НДС 22% сверх указанной ставки. Индексация 7%.
Стоимость продажи 30.000.000 рублей, включая НДС 22%. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
Разместить объявление
