Боровское шоссе (пешком 15 мин. транспортом 5 мин.)
Просмотров: 134
Продажа торгового помещения 328,3 м² с арендатором — супермаркетом «Магнит» в ЖК «Лучи», 2-й этап, к8 (5 минут транспортом от метро Боровское шоссе). 1-я линия домов.
Помещение 328,3 м² (3 блока), располагается на 1-м этаже, открытая планировка, 3 отдельных входа, высота потолка 5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 65 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, рядом остановка общественного транспорта. Планируется интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
В 3 минутах ходьбы станция МЦД-4 «Новопеределкино». Новая очередь на 3 253 квартиры.
Арендатор: продуктовая сеть «Магнит», долгосрочный договор аренды на 10 лет. Со второго года аренды предусмотрена фиксированная ставка или 6% от товарооборота. Месячный арендный поток — 1.480.000 рублей. Окупаемость - 9,3 лет. Ежегодная индексация 4%.
Стоимость 165.000.000 рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
165 000 000 a
Цена за м2 :
503 048 a
Площадь
328 м2
Этаж
1
Планировка
Открытая
Отделка
Под отделку
Высота потолков
5 м
Мощность электроэнергии
65 кВт
Парковка
Перед фасадом
Продажа торгового помещения 328,3 м² с арендатором — супермаркетом «Магнит» в ЖК «Лучи», 2-й этап, к8 (5 минут транспортом от метро Боровское шоссе). 1-я линия домов.
Помещение 328,3 м² (3 блока), располагается на 1-м этаже, открытая планировка, 3 отдельных входа, высота потолка 5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 65 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, рядом остановка общественного транспорта. Планируется интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
В 3 минутах ходьбы станция МЦД-4 «Новопеределкино». Новая очередь на 3 253 квартиры.
Арендатор: продуктовая сеть «Магнит», долгосрочный договор аренды на 10 лет. Со второго года аренды предусмотрена фиксированная ставка или 6% от товарооборота. Месячный арендный поток — 1.480.000 рублей. Окупаемость - 9,3 лет. Ежегодная индексация 4%.
Стоимость 165.000.000 рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
Разместить объявление
