Продажа арендного бизнеса в Одинцово OZON, Wildberries. Окупаемость 11,7 лет.
Торговое помещение (лот 190183)
г. Одинцово, ул. Северная д. 36
Кунцевская (транспортом 25 мин.)
Просмотров: 117
Рекомендуем
Торг
Продажа торгового помещения 347 м² с сетевыми арендаторами ПВЗ «Wildberries» и «Ozon» в Одинцово, ул. Северная, д. 36. 1-я линия домов.
Помещение 347 м² располагается в цоколе (208.6 м²) и на 1-м этаже (138.5 м²), открытая планировка, 2 отдельных входа, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 100 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Арендатор 1: «Wildberries», месячная арендная плата 278.000 рублей. Договор аренды подписан с 12 Марта 2018 года, бессрочный. Ежегодная индексация 10%.
Арендатор 2: «Ozon», месячная арендная плата 320.000 рублей. Договор аренды с 25 Ноября 2025 года, бессрочный. Ежегодная индексация 10%.
Месячный арендный поток — 598.000 рублей. Окупаемость - 11,7 лет.
Цоколь с окнами. Входы расположены со стороны Северной улицы и подъезда жилого дома.
Стоимость 84.000.000 рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
84 000 000 a
Цена за м2 :
242 074 a
Площадь
347 м2
Этаж
1,2
Планировка
Смешанная
Отделка
Качественный ремонт
Высота потолков
3,5 м
Мощность электроэнергии
100 кВт
Парковка
Перед фасадом
Вытяжка
Есть
Продажа торгового помещения 347 м² с сетевыми арендаторами ПВЗ «Wildberries» и «Ozon» в Одинцово, ул. Северная, д. 36. 1-я линия домов.
Помещение 347 м² располагается в цоколе (208.6 м²) и на 1-м этаже (138.5 м²), открытая планировка, 2 отдельных входа, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 100 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Арендатор 1: «Wildberries», месячная арендная плата 278.000 рублей. Договор аренды подписан с 12 Марта 2018 года, бессрочный. Ежегодная индексация 10%.
Арендатор 2: «Ozon», месячная арендная плата 320.000 рублей. Договор аренды с 25 Ноября 2025 года, бессрочный. Ежегодная индексация 10%.
Месячный арендный поток — 598.000 рублей. Окупаемость - 11,7 лет.
Цоколь с окнами. Входы расположены со стороны Северной улицы и подъезда жилого дома.
Стоимость 84.000.000 рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
Разместить объявление
